中介房产取消合同吗？中介房产合同能否取消要依具体情形判断。若合同有取消条件，条件成就时可依约取消；无约定但出现法定解除情形也能取消。若无约定或法定情形擅自取消，可能违约担责，需结合约定和法律综合分析。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介房产取消合同吗
中介房产合同能否取消需依据具体情形判断。
若合同中约定了取消条件，当该条件成就时，一方可依约取消合同。比如合同约定若买方未能在规定期限内获得贷款审批通过，卖方有权取消合同，若出现此情况，卖方就可按约定取消。
若没有约定，出现法定解除情形时也能取消合同。根据法律规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可解除合同。例如遭遇重大自然灾害，房屋严重受损无法交易。此外，在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方都有权解除合同。
若不存在约定或法定解除情形，一方擅自取消合同可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。所以是否能取消中介房产合同，要结合合同约定和法律规定综合分析。
二、租房合同中介有权吗
中介在租房合同中的权限取决于具体的委托和约定。一般而言，中介经房东委托后，有权以房东名义与租客签订租房合同。在此种情况下，中介要按委托要求，在权限范围内开展活动。
在签订合同方面，若中介有房东的明确授权，能代表房东与租客协商合同条款，包括租金、租期、押金等内容，并签署合同。不过，合同中的各项条款须遵循法律法规，且不得超出委托范围。
中介还承担如实报告义务，要向租客如实介绍房屋状况、产权信息等。若因中介故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，损害租客利益，中介需承担赔偿责任。
此外，中介可协助办理租房相关手续，如协助租客入住、办理水电燃气过户等。但涉及房东重要权益的事项，如收取大额租金、改变房屋用途等，若无特别授权，中介无权擅自决定。
总之，中介在租房合同中的权限受限于委托，需依法依规行事，维护双方合法权益。
三、中介买房合同怎么签
签订中介买房合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：确认中介公司具备合法经营资质，查看营业执照和房地产经纪机构备案证书。仔细核实买卖双方身份信息，要求提供有效身份证件并留存复印件。
2. 清晰合同条款：合同应明确房屋基本信息，如地址、面积、户型等；写明房价、付款方式、付款时间等关键内容；约定中介服务内容及费用，包括服务项目、收费标准和支付时间。
3. 规定违约责任：明确各方违约情形及应承担的责任，如卖方逾期交房、买方逾期付款、中介未履行服务承诺等的违约责任。
4. 注明产权情况：了解房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易情况，要求卖方提供产权证明文件。
5. 重视争议解决：约定争议解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼。
6. 谨慎签字确认：签订合同前仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士。确保合同条款与协商内容一致，避免出现空白条款。签字后妥善保管合同文本。
以上是关于中介房产取消合同吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
