出租房有甲醛可以要求房东赔偿吗？出租房甲醛超标能否要求房东赔偿分情况。签合同承诺房屋达标且实际超标可要求赔偿，包括治理费用和身体损害赔偿；未约定房屋环境质量，超标也可要求改善或赔偿；自身过敏等特殊体质且甲醛含量低要求赔偿较难支持。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、出租房有甲醛可以要求房东赔偿吗
出租房有甲醛，能否要求房东赔偿需分情况来看。
若在签订租房合同时，房东明确承诺房屋符合居住标准，不存在有害健康的物质，而实际房屋甲醛超标影响居住者健康，这种情况下居住者有权要求房东承担违约责任，进行赔偿。居住者可要求房东采取有效措施治理甲醛，如更换环保装修材料、进行专业除醛等，以达到安全居住标准。同时，对于因甲醛超标给居住者造成的身体损害，如产生过敏、呼吸道疾病等，相关医疗费用等损失也可要求房东赔偿。
若租房合同中未对房屋环境质量作出约定，按照一般的交易习惯和法律规定，房东也应提供符合基本居住安全条件的房屋。甲醛超标明显不符合这一要求，居住者同样可要求房东改善房屋条件或给予赔偿。
但如果居住者自身对甲醛过敏等特殊体质，而甲醛含量仅为正常低水平，这种情况要求房东赔偿可能较难得到支持。
二、廉租房被他人占用怎么办理居住证
若廉租房被他人占用，想要办理居住证，可按以下步骤处理：
其一，收集证据。尽可能搜集能证明廉租房实际分配给自己以及被他人占用事实的相关材料，比如廉租房的分配文件、租赁合同、与相关部门沟通的记录等。
其二，要求腾退。向占用廉租房的人员明确提出腾退要求，告知其占用行为的不当性，可通过书面通知等较为正式的方式进行，留存相关凭证。若对方拒绝腾退，可向廉租房管理部门反映情况，请求协助解决。
其三，解决占用问题后办理居住证。在廉租房管理部门的介入下，促使占用者腾退房屋，恢复自己对廉租房的合法使用。之后，准备好本人身份证明、居住证明（如房屋租赁合同等）等办理居住证所需的材料，前往当地公安机关或者其指定的受理机构，按照规定的程序和要求申请办理居住证。经审核符合条件的，即可顺利取得居住证。
三、租房如果提前退租违约金多少
租房提前退租的违约金数额，通常有以下几种确定方式：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了提前退租的违约金具体金额或计算方法，比如约定违约金为一个月租金，或是按照剩余租期租金的一定比例计算等，那么就应按照合同约定执行。
二是若合同没有约定或约定不明确，一般根据实际损失来确定。出租方可能因租户提前退租而遭受一定经济损失，如重新招租的空置期租金损失、为出租房屋付出的宣传推广费用等。法院通常会综合考虑各种因素，酌情判定一个合理的违约金数额。
三是根据法律规定的公平合理原则。违约金数额不能过高或过低，若违约金过高，超过实际损失的百分之三十，租户可请求法院适当减少；若过低，不足以弥补出租方损失，出租方也可请求法院适当增加。总之，具体的违约金数额需结合实际情况确定。
以上是关于出租房有甲醛可以要求房东赔偿吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
