没钱还贷款房子会被拍卖吗？没钱还贷款房子可能被拍卖，具体情况分三种：一是房屋抵押贷款且合同约定可处置抵押物；二是逾期时间和情节，短期逾期可能不拍卖，长期拖欠会申请；三是法律特殊保护，若为生活必需居住房，法院执行会谨慎。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、没钱还贷款房子会被拍卖吗
如果没钱还贷款，房子是有可能被拍卖的，但并非绝对，具体情况需分情况来看：
一是贷款性质及相关约定。若为房屋抵押贷款，且贷款合同中明确约定，当借款人未能按时足额还款时，出借方有权处置抵押物以实现债权，那么在符合法定程序和约定条件下，出借方可能会申请拍卖房屋。
二是逾期还款的时间和情节。一般银行等金融机构会给予一定的宽限期和催收期。若只是短期逾期，经催收后及时还款或与出借方达成新的还款协议，可能不会走到拍卖房屋这一步。但如果长期拖欠、多次催收无果，出借方为维护自身权益，可能会通过法律程序申请拍卖房屋。
三是法律规定的特殊保护。例如，若房屋是借款人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在执行时可能会比较谨慎，会综合考虑保障被执行人及其家属的基本居住权利，而不一定会直接进行拍卖。
二、房子拍卖了安置费由谁出
在房子被拍卖的情况下，安置费的承担主体需根据具体情形确定：
一是若因政府征收等公共利益原因导致房屋被依法拍卖，通常由征收部门承担安置费。征收部门在实施征收行为时，有义务对被征收人进行合理安置，安置费是保障被征收人基本生活和过渡期间居住需求的费用。
二是在司法拍卖情形下，如果是因债务人无法履行债务，其房产被法院依法拍卖以清偿债务，若该房产涉及被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可能会要求申请执行人提供一定期限的安置住房或者支付相应安置费，以保障被执行人及其家属的基本居住权利；若不存在上述特殊情况，一般由被执行人自行解决居住问题，也就不存在所谓的安置费由他人承担的问题。
总之，安置费的承担需结合房屋拍卖的具体原因、相关法律法规及实际情况综合判断。
三、房屋拍卖后安置费由谁承担
房屋拍卖后安置费的承担主体需根据具体情况确定：
一是若房屋拍卖是因司法执行程序，比如债务人未能履行生效法律文书确定的义务，导致其房屋被依法拍卖。在此情况下，若被执行人及其所扶养家属符合申请安置费条件，通常由执行法院根据相关规定和具体情形，从拍卖所得款项中按照一定标准预留安置费，以保障其基本生活需求。
二是在商业拍卖等非司法执行程序中，若房屋拍卖前的租赁合同等合法权益涉及安置问题，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同继续有效，一般由新的房屋所有权人承担相应安置义务，包括可能产生的安置费。若拍卖合同等另有明确约定，则按照约定执行。
三是若房屋因政府征收等原因被拍卖，安置费一般由政府相关部门按照征收补偿安置方案等规定来承担和发放，保障被征收人的合法权益。
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