漏水造成的损失租户还是房东赔偿？漏水损失赔偿依具体情况定。看租赁合同，自身质量问题房东负责，使用不当租户担责；无约定则区分原因，老化等房东负责赔偿，使用不当租户赔；第三方原因如楼上漏水由其负责，各方可协商或诉讼解决赔偿问题。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、漏水造成的损失租户还是房东赔偿
漏水造成的损失由谁赔偿，需依据具体情况判断：
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在租赁期间，因房屋自身质量问题导致漏水，由房东负责维修并承担损失；因租户使用不当造成漏水，则租户承担赔偿责任。那么按合同约定执行。
其次，若合同无相关约定，要区分漏水原因。若是房屋老化、建筑质量等房东负责的原因导致漏水，房东应承担赔偿责任，房东有义务确保出租房屋符合正常使用条件。例如房屋屋顶年久失修漏水，致使租户财物受损，房东需赔偿租户损失。
若是租户使用不当，如忘关水龙头、私自改造水管等造成漏水，租户需对损失负责，赔偿受影响的他人及房东的损失。
若漏水由第三方原因造成，如楼上邻居水管破裂，应由第三方承担赔偿责任。各方可协商解决赔偿问题，协商不成可通过诉讼等法律途径维护自身权益。
二、楼上租户太吵能起诉房东吗
楼上租户太吵，一般情况下不能直接起诉房东，但存在特定情形时可以考虑起诉房东。
一方面，如果房东在租赁合同中明确约定了租户需要保持安静、不得扰民等相关条款，而租户违反该约定且房东未采取合理措施予以制止或解决，给楼下住户造成困扰，楼下住户可以基于房东未履行合同附随义务，即保障租户的居住行为不影响他人正常生活，要求房东承担一定责任。
另一方面，如果房东知晓租户的吵闹行为却放任不管，存在一定过错，楼下住户可尝试要求房东解决问题。若房东拒绝或怠于处理，楼下住户可通过起诉要求房东采取措施制止租户吵闹行为，或者要求房东承担相应赔偿责任，比如因吵闹导致楼下住户精神损害等合理损失。
不过，通常解决此类问题，可先尝试与租户或房东协商沟通，或向物业、居委会等相关部门反映，若这些途径无法解决，再考虑通过诉讼方式维护自身权益。
三、楼上租户太吵房东有责任吗怎么投诉
楼上租户太吵，房东是否有责任需分情况看待。若房东在签订租赁合同时，已明确约定租户不得制造噪声干扰他人正常生活，且在知晓租户吵闹行为后，积极采取措施加以制止，那么房东通常无需承担责任；反之，若房东未对租户行为作出合理约束，或在接到其他业主反映后，未履行管理义务，房东则可能需承担一定责任。
若要投诉，可以通过以下途径解决：
一是与房东沟通协商，向其反映租户吵闹问题，要求房东对租户进行教育和管理，督促租户改正行为；
二是与租户直接沟通，以平和理性的方式向租户说明其行为对他人生活造成的影响，请求租户自觉降低噪音；
三是向物业反映，由物业依据相关管理规定出面协调处理；
四是若上述方式均无法解决，可向当地公安机关报案，由公安机关依法进行处理，以维护自身合法权益。
以上是关于漏水造成的损失租户还是房东赔偿的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
