中介欺骗购房合同违法吗？中介欺骗签订购房合同属违法行为。从民事看，购房者可撤销合同并索赔；行政上，违法中介会受处罚；情节严重构成犯罪要担刑责。购房者遇此情况应收集证据，通过多种方式维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介欺骗购房合同违法吗
中介欺骗签订购房合同违法。
从民事法律角度看，依据《中华人民共和国民法典》，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。中介欺骗签订购房合同，购房者作为受欺诈方，可通过法律途径撤销该合同。若因中介欺诈行为遭受损失，还能要求中介承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失与间接损失。
从行政法律层面分析，房地产中介机构及其从业人员的欺诈行为违反了相关房地产中介管理规定。相关部门可对违法中介进行行政处罚，如警告、罚款、吊销营业执照等。
若中介欺诈情节严重，符合诈骗罪构成要件，还可能触犯《中华人民共和国刑法》，被依法追究刑事责任。
当遇到中介欺骗签订购房合同的情况，购房者应及时收集证据，如聊天记录、合同文本等，通过协商、调解、诉讼等方式维护自身合法权益。
二、中介买房签合同需要多久
中介买房签合同所需时间不固定，受多种因素影响。
若买卖双方对房屋情况、价格、付款方式等核心条款早有共识，相关资料准备齐全，在中介协助下，合同条款协商与确认通常较快，可能1至2天内就能完成签订。
若交易复杂，签合同时间会延长。比如房屋存在抵押、查封等权利限制情况，需先解决这些问题，明确解押时间、责任承担等条款，这会耗费较多时间。另外，双方对合同条款存在较大分歧，像违约责任、交房时间等关键内容无法迅速达成一致，也会导致签约时间不确定，可能需要数天甚至更久的沟通协商。
还有，办理购房资格审核、贷款预审批等前置程序也会影响签合同时间。若审核不通过，需重新准备材料或调整购房方案，进而使签合同时间推迟。
三、租房中介违反居间合同吗
判断租房中介是否违反居间合同，需从以下方面分析。
看合同义务履行情况。居间合同中，中介通常有如实报告房屋相关信息、尽力促成交易等义务。若中介故意隐瞒重要信息，比如房屋存在严重质量问题却未告知租客；或者提供虚假信息，像虚报房屋面积、租金行情等，这就违反了如实报告义务。
再者，考察是否按约提供服务。合同约定中介要带领租客看房、协助签订租赁合同等，若中介未按此执行，无故不安排看房、不协助办理租赁手续等，也构成违约。
另外，看是否存在不正当竞争行为。若中介为促成交易，采用不正当手段，如诋毁其他中介、与房东恶意串通抬高租金等，也属于违反居间合同。
若发现中介可能违约，租客可收集相关证据，如聊天记录、合同文本等，通过与中介协商解决；协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，选择仲裁或向法院起诉来维护自身权益。
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