租房中介签什么合同？租房中介涉及两类合同。中介服务合同由租房者与中介签，明确双方权利义务，涵盖服务、费用等条款；房屋租赁合同由租房者与房东签，确立租赁关系，规定租期、租金等内容。签合同前要细审条款保权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介签什么合同
租房中介通常涉及两类合同。
一是中介服务合同，即租房者与中介机构签订的合同。此合同明确双方权利义务，中介要为租房者提供房源信息、带看房屋等服务，租房者按约定支付中介费用。合同内容一般涵盖服务项目、费用标准、支付方式、违约责任等条款。比如，中介应在规定时间内提供符合租房者要求的房源，若未履行，需承担相应责任；租房者若未按约定支付费用，同样要承担违约责任。
二是房屋租赁合同，是租房者与房东签订的合同。该合同确立租赁关系，规定租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等内容。例如，明确租金每月金额及支付日期，规定房屋仅作居住使用，约定房屋设施损坏时维修责任归属等。中介在其中起到促成双方签约的作用。
在签订这两类合同前，要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
二、房东中介合同违法吗
房东与中介签订的合同是否违法，需依据具体情况判断。
若合同内容违反法律法规强制性规定，比如中介没有相应资质却从事相关业务，或者合同约定的条款违背了法律禁止性内容，像要求房东参与非法转租等情况，该合同可能会被认定违法，自始无效。
如果合同存在欺诈、胁迫等情形，致使房东在违背真实意愿的情况下签订合同，根据法律规定，受损害方有权请求撤销合同。合同被撤销后，也自始没有法律约束力。
然而，若合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规、不损害国家利益和社会公共利益，也不存在其他导致合同无效或可撤销的情形，那么合同就是合法有效的，双方应按照合同约定履行各自义务。
所以，不能一概而论地说房东中介合同违法，需结合合同具体条款、签订背景及履行情况等多方面因素综合判定。
三、租房合同中介留底吗
租房合同中介通常会留底。在房屋租赁交易中，中介作为促成租赁双方达成协议的第三方，为保障交易顺利进行和明确各方责任，一般会留存一份租房合同。
从合同的签订流程来看，中介促成房东和租客签订合同，会制作多份合同文本，通常一式三份或更多，房东、租客和中介各执一份。中介留底能为后续服务提供依据，如在租赁期间出现纠纷，中介可凭借留存合同协助双方解决问题，明确各方权利义务，避免因合同条款遗忘或误解产生争议。
从行业规范和管理角度，中介留底便于其进行业务管理和存档，符合行业操作习惯。留底合同可作为业务记录，便于中介统计业务量、评估业务效果，同时也有助于相关部门监管。不过，若租赁双方自行达成租赁协议，未通过中介，就不存在中介留底情况。
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