租赁合同没有约定暖气费怎么办？租赁合同未约定暖气费，通常依法律法规和交易习惯，按房屋用途判断承担主体，居住一般由承租人承担，商业经营等可能由出租人承担。产生争议先协商，不成可参考惯例、咨询部门，还能从合同条款和法律规定找线索综合确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁合同没有约定暖气费怎么办
若租赁合同未约定暖气费，通常应根据相关法律法规和交易习惯来确定。一般而言，暖气费的承担主体需依据房屋的用途来判断。若该房屋用于居住，通常由承租人承担暖气费；若用于商业经营等其他用途，可能由出租人承担。
若双方在合同履行过程中对此产生争议，可先协商解决。协商不成的，可考虑以下途径：一是依据当地的行业惯例和交易习惯来确定暖气费的承担方；二是若涉及公共服务性质的暖气供应，可向相关管理部门咨询了解相关规定和标准，以明确责任。
此外，还可以从合同的其他条款或相关法律规定中寻找线索。比如，如果合同中约定了与房屋使用相关的其他费用承担方式，可能会对暖气费的承担有一定的参考意义；或者依据《民法典》中关于合同履行、权利义务等方面的规定来综合判断。总之，在没有约定的情况下，需要综合各种因素来确定暖气费的承担方。
二、房屋租赁口头合同有效么
一般情况下，房屋租赁口头合同在一定条件下是有效的。
如果双方当事人对租赁房屋的相关事宜，如租赁期限、租金、押金等都有明确的约定，且双方都实际履行了合同义务，那么口头合同是有效的。例如，租客按照约定支付了租金，房东也将房屋交付给租客使用，这种情况下口头合同是受到法律保护的。
然而，如果在合同履行过程中发生纠纷，一方主张合同的内容与口头约定不一致，且没有其他证据证明口头约定的内容，那么可能会面临举证困难的问题，从而对其主张不利。
另外，根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。在不定期租赁中，双方当事人都可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
所以，不能简单地说房屋租赁口头合同一定有效或无效，需要根据具体情况进行判断。如果涉及到较大金额的租赁或者可能产生纠纷的情况，建议签订书面合同，以避免不必要的法律风险。
三、租赁合同没有约定暖气费合法吗
租赁合同未约定暖气费是否合法需视具体情况而定。一般来说，若双方在租赁合同中对暖气费的承担主体等相关事宜未作明确约定，可能会引发争议。
从法律角度看，若该房屋所在的小区或地区有明确的关于暖气费缴纳的惯例或规定，且该惯例或规定为双方所知晓或应当知晓，那么在没有特殊约定的情况下，应按照惯例或规定来确定暖气费的承担方。
若不存在上述惯例或规定，通常应根据公平原则来处理。如果房屋出租方在出租房屋时已明确告知承租方该房屋需缴纳暖气费，且承租方在知晓的情况下仍与出租方签订租赁合同，那么承租方应承担暖气费；反之，若出租方未告知承租方需缴纳暖气费，且承租方在签订合同后才得知该情况，那么出租方可能需承担一定责任。
总之，租赁合同未约定暖气费的情况下，不能简单地认定其合法或不合法，而需综合考虑各种因素后依据法律规定和公平原则来确定暖气费的承担方。
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