房产中介如何看合同真假？房产中介判断合同真假可从五方面着手：查看合同形式，要求纸张、印刷、格式规范且条款完备；核实签字盖章，确认身份与印章；查验相关证件，核实产权情况；调查合同主体信誉；审查条款逻辑，警惕不合理内容。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产中介如何看合同真假
房产中介判断合同真假可从以下方面着手：
1. 查看合同形式。正规合同纸张质量较好，印刷清晰，格式规范，有编号且编号可查询。合同条款应完备，对双方权利义务、违约责任等有明确规定，不会出现模糊不清或容易引起歧义的表述。
2. 核实签字盖章。要确认合同上签字人的身份，要求签字人提供身份证明，并与相关证件进行核对。查看盖章与合同主体是否一致，可通过工商部门查询企业信息，确认印章的真实性。
3. 查验相关证件。要求合同涉及的产权人提供房产证、身份证等证件，核实证件的真实性和有效性。可到房地产管理部门查询房产的产权登记情况，看是否与合同内容相符。
4. 调查合同主体。通过多种渠道了解合同主体的信誉和经营状况，可查询企业是否存在经营异常、诉讼纠纷等情况。若可能，与合同主体的其他合作伙伴交流，了解其商业信誉。
5. 审查条款逻辑。检查合同条款是否符合常理和行业惯例，有无明显的漏洞或不合理之处。若合同条款明显偏向一方，或存在违背法律规定的内容，要提高警惕。
二、中介挂牌卖房要签合同吗
中介挂牌卖房通常需要签订合同。
从法律层面看，签订合同是保障双方权益的重要手段。对于卖房者而言，合同明确了中介的服务内容和责任，比如中介需通过何种渠道、方式为房屋挂牌推广，尽力促成房屋交易。若中介未履行相关义务，卖房者可依据合同追究其违约责任。
对于中介来说，合同能保障其合法权益。合同会约定中介促成交易后应获得的报酬、支付方式等内容。若卖房者私下与买家达成交易，绕过中介，中介可依据合同要求卖房者支付报酬。
合同一般还会对房屋基本信息、挂牌期限、委托权限等事项进行约定。明确的合同条款可避免双方在交易过程中因权责不清产生纠纷。若未签订合同，一旦出现问题，双方可能难以举证，导致自身权益难以得到有效维护。
所以，为避免潜在法律风险，保障交易顺利进行，中介挂牌卖房时建议签订合同。
三、买房可以和中介签合同吗
买房可以和中介签合同。在购房过程中，与中介签订合同具有重要意义和保障。
和中介签订的合同通常为中介服务合同，明确了中介的服务内容、双方权利义务、服务费用等关键事项。对购房者而言，能确保中介按约定提供找房、协助谈判、办理手续等服务；对中介来说，可保障其合法收取服务费用。
不过，签订合同时需注意：一是仔细审查合同条款，确保服务内容、费用标准、违约责任等清晰明确，避免模糊表述带来纠纷；二是核实中介公司及人员资质，选择有合法经营资格、信誉良好的中介，降低受骗风险；三是明确违约责任，若一方未履行合同义务，另一方可依据合同要求违约方承担相应责任。
总之，与中介签合同是可行的，但要谨慎对待，以保障自身合法权益。
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