在中介卖房要签合同吗？在中介卖房通常要签合同，一是与中介签委托合同，明确双方权利义务、服务费用等，未履约可追究责任；二是与买家签房屋买卖合同，约定房屋关键信息，有纠纷可作解决依据，签合同能保障交易、减少风险。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、在中介卖房要签合同吗
在中介卖房通常需要签合同。
一方面，与中介要签订委托合同。通过签订委托合同，能明确双方的权利和义务。对于卖方而言，可在合同里约定中介应履行的职责，像推广房屋、寻找合适买家等；也能约定中介的服务费用及支付方式。对中介来说，可依据合同确定自己的服务范围和应获取的报酬。若双方未按合同履行义务，另一方可依据合同追究其违约责任。
另一方面，与买家要签订房屋买卖合同。这是保障买卖双方权益的重要凭证，合同中会对房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容进行详细约定。若交易过程中出现纠纷，如房屋质量问题、付款违约等，合同就是解决纠纷的重要依据。
所以，在中介卖房签合同是必要的，能为交易提供保障，减少潜在风险和纠纷。
二、房产中介签合同违法吗
房产中介签合同是否违法，需视具体情况判断。
若中介依法依规签订合同，具备相应资质，合同内容不违反法律法规强制性规定，双方意思表示真实，这样的签约行为合法有效。例如中介在促成房屋买卖或租赁交易时，按照正规流程与客户签订居间合同，明确双方权利义务，保障交易顺利进行，这种情况下签订合同受法律保护。
然而，若存在以下情形则可能违法。一是中介无相关从业资质却从事签约业务，违反行业管理规定。二是合同内容违法，如约定的佣金比例超出法定范围，或协助买卖双方进行阴阳合同操作以逃避税费，损害国家利益。三是中介以欺诈、胁迫手段迫使对方签订合同，违背当事人真实意愿，像故意隐瞒房屋重大瑕疵诱导客户签约。
若发现房产中介签合同存在违法情况，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身合法权益。
三、房产中介合同要保存吗
房产中介合同有必要保存。该合同是房产交易的重要凭证，记录了交易双方与中介的权利义务、交易细节等关键信息，保存合同有诸多益处。
首先，在交易履行过程中，合同能作为参照依据。当交易双方或与中介就交易流程、服务内容等方面出现争议时，可依据合同条款明确责任和义务，避免纠纷升级。比如，合同约定了中介应完成的服务事项，若中介未履行，合同可成为追究其违约责任的证据。
其次，在办理房产过户、贷款等手续时，可能需要出示合同。相关部门会根据合同审核交易的合法性和真实性，合同的保存能确保手续顺利办理。
最后，若交易完成后发现房产存在质量问题、产权纠纷等，合同可以证明交易背景和相关约定，有助于维护自身合法权益。
因此，为保障自身权益，顺利完成房产交易，建议妥善保存房产中介合同。
以上是关于在中介卖房要签合同吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
