中介要压房本合同吗怎么办？中介要求压房本合同要分情况处理。若其有合理理由，可协商留复印件或一同前往办理业务；若无理强行扣押，存在风险，可拒绝，向其公司反映，问题未解决可向监管机构投诉，造成损失可走法律途径索赔。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介要压房本合同吗怎么办
中介要求压房本合同的情况需分情况处理。
若中介有合理理由留存，如办理相关手续确需房本合同，且能提供正规的接收凭证并说明用途、归还时间等，可与之协商将房本合同复印件交其留存，并在复印件上注明“仅用于××事项”。若中介坚持要原件，可一同前往相关部门办理业务，当场提供房本合同，办理完即收回。
若中介无合理理由强行压房本合同，这可能存在较大风险，比如利用房本合同进行非法抵押、伪造文件等。此时，可明确拒绝中介的要求，告知其行为不合理且不合法。若中介仍不罢休，可向其所在中介公司反映情况，要求公司制止该行为。若问题依旧得不到解决，可向房地产中介行业协会、当地住建部门等相关监管机构投诉，以维护自身合法权益。若因中介扣押房本合同给自己造成损失，还可通过法律途径要求中介承担赔偿责任。
二、中介带看房没签合同怎么办
中介带看房没签合同，仍可从以下方面保障自身权益：
- 保留证据：虽然没签合同，但要保存好与中介沟通的相关证据，比如聊天记录、通话录音等，记录看房的具体情况，包括房屋地址、户型、中介介绍的相关信息等。这些证据可证明双方存在看房服务的事实。
- 明确服务内容和费用：即便没签书面合同，也应与中介就服务内容、收费标准等关键事项进行明确沟通并留存记录。如果后续中介要求支付费用，需依据合理的市场价格和之前的沟通情况确定是否支付。
- 避免法律风险：若中介以未签合同为由，做出不合理行为，如强行收费等，可先与其协商解决。协商不成，可向相关的房地产中介行业协会或市场监管部门投诉，也可考虑通过法律途径维护权益，向法院起诉，但要注意准备好上述提到的相关证据。
在与中介后续的合作中，建议及时签订书面合同，明确双方权利义务，避免不必要的纠纷。
三、购房者和中介签合同有效吗
购房者和中介签订的合同通常是有效的。合同有效需满足一定条件。
根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。购房者和中介作为具有相应民事行为能力的主体，在自愿平等的基础上签订合同，且合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，该合同就是有效的。
实践中，常见的购房者与中介签订的合同如居间合同，中介促成购房者与卖方交易，购房者支付报酬。若合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情形，则合同无效。
所以，一般情况下购房者和中介签的合同有效，但要关注合同是否存在导致无效的法定情形。
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