通过中介租房谁出合同？通过中介租房，合同提供方一般有三种情况：中介公司提供制式合同，保障交易基本流程和双方权益；房东提供合同，更侧重保护自身利益；租赁双方协商拟定，满足特殊需求。双方都要仔细审查合同保障权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、通过中介租房谁出合同
在通过中介租房的过程中，合同提供方通常有以下几种情况：
第一，由中介公司提供。正规中介公司一般有自己制式的租赁合同，该合同会包含租赁双方的基本信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等常见条款。这种合同是中介根据行业经验和相关法律法规制定，能保障交易基本流程和双方主要权益。
第二，房东提供合同。部分房东可能有自己拟定或之前使用过的租赁合同，他们更倾向使用自己的合同来明确自身权益和对房屋租赁的要求。不过，房东提供的合同可能更侧重于保护自身利益。
第三，租赁双方协商拟定。双方也可根据实际情况自行协商拟定合同，这种方式能最大程度满足双方特殊需求，但需确保合同条款合法合规。
无论由哪方提供合同，租赁双方都应仔细审查合同条款，对不明确或不合理之处及时提出修改，必要时可咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。
二、租房中介会签什么合同
租房中介通常会签订两类主要合同。
一是居间合同。这是中介与租客、房东之间签订的。在居间合同里，中介的主要义务是向租客和房东报告订立租赁合同的机会，或者提供订立租赁合同的媒介服务。若中介促成了租客与房东订立租赁合同，租客和房东需按照约定向中介支付报酬。若中介未促成合同成立，则不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
二是房屋租赁合同。当租客和房东在中介的促成下达成租赁意向后，会签订房屋租赁合同。该合同明确了租客和房东之间的权利和义务，例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等内容。中介一般会作为见证方在合同上签字或盖章，不过中介在这份合同中的权利义务相对较少，主要是监督合同的履行等。
在签订这些合同时，各方都应仔细审查合同条款，明确自身的权利和义务，避免日后产生纠纷。
三、中介租房合同多久签完
中介租房合同签完时间并无固定标准，主要取决于实际情况。
若各方对合同条款无异议，且相关信息完备，签约过程通常较快。例如，房东与租客对租金、租期、房屋用途等关键条款达成一致，资料手续齐全，可能在一天内就能完成签约。
然而，若存在复杂情况，签约时间会延长。其一，条款协商需时间，如房东要求高额押金、租客对维修责任分配有不同意见，双方需反复沟通协调，可能耗时数天甚至更久。其二，若需补充材料，像租客需提供担保资料、房东要完善房屋产权证明等，获取这些材料会增加签约时间。其三，若涉及多方主体，如转租时需原房东同意，各方时间难以协调，也会使签约进程变慢。
因此，中介租房合同签完时间因条款协商、资料准备、主体协调等因素而异，快则一天内，慢则可能需较长时间。
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