合同没签咨询费能退还吗
一、合同没签咨询费能退还吗
合同没签咨询费能否退还,需根据具体情况判断。
若双方虽未签订书面合同,但已达成口头约定,且咨询服务已按约定提供,一般咨询费不予退还。因为根据《民法典》规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式,口头约定同样具有法律效力。提供咨询服务的一方履行了义务,接受服务方应支付费用。
若没有达成任何约定,或者虽有约定但提供咨询服务的一方未按要求履行义务,接受服务方有权要求退还咨询费。比如咨询方提供的内容与约定的主题不符,或者存在重大错误等,接受服务方可以基于不当得利或对方违约,要求对方返还已支付的咨询费。
另外,若接受服务方支付咨询费后,因不可归责于双方的事由导致无法继续进行咨询服务,双方可以协商退还部分或全部咨询费。
若双方就咨询费退还问题产生争议,可先协商解决;协商不成的,可以通过诉讼等法律途径解决。
二、咨询房产合同律师多少钱
咨询房产合同律师的费用没有固定标准,受多种因素影响。
律师的经验和知名度是重要因素。资深、知名律师在房产合同领域经验丰富、专业度高,其咨询收费相对较高;而经验较少的律师收费会低一些。
地区差异也会导致收费不同。经济发达地区的生活成本和律师服务成本较高,咨询费用通常高于经济欠发达地区。
咨询方式也会影响费用。当面咨询,律师投入的时间和精力更多,费用可能比电话咨询或线上文字咨询要高。
一般来说,简单的房产合同咨询,费用可能在几百元;若涉及复杂的合同条款解读、风险评估等,费用可能在数千元。部分律师也会提供免费的初步咨询,之后根据具体情况按小时收费。在咨询前,建议直接与律师沟通,了解收费情况,以便做好预算。
三、监理和咨询哪个合同费高
监理合同费和咨询合同费高低不能一概而论,需结合多方面因素判断。
从项目类型看,在工程项目中,监理合同费通常较高。因为工程监理需对工程质量、进度、安全等多方面进行全面监督管理,责任重大,投入人力和物力多,费用自然较高。例如大型建筑工程,监理方要安排专业人员常驻现场,进行旁站、巡视等工作,费用可能达数百万甚至更高。而工程咨询若仅提供方案设计、技术指导等服务,合同费相对低些。
从服务内容复杂程度分析,若咨询服务涉及高精尖技术领域,如复杂的金融风险评估、前沿科技研发咨询等,其合同费可能远超一般监理合同。因为这类咨询需专业知识深厚、经验丰富的专家,人力成本高。相反,若监理工作是小型、简单项目,合同费会低很多。
此外,市场供需关系、地区经济发展水平等也会影响两者费用。在一些地区,监理市场竞争激烈,费用会有所降低;而热门咨询领域供不应求时,费用则会升高。
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