租房的电路坏了谁负责？租房电路损坏责任认定依具体情形。先看租赁合同有无约定，按约执行；再区分损坏原因，使用不当租客担责，非租客原因房东担责；若双方有争议，先协商，协商不成可找第三方鉴定，仍不一致则通过法律途径解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房的电路坏了谁负责
租房电路损坏的责任认定，需依据具体情形判断：
首先，看租赁合同有无相关约定。若合同明确规定电路维修责任归属，按约定执行。比如约定由租客负责日常电器及电路简单故障维修，那租客应承担相应维修责任；若约定房东负责房屋整体电路系统维护，房东就需履行维修义务。
其次，区分损坏原因。若是因租客使用不当，如超负荷用电、违规私拉电线等导致电路损坏，租客应承担责任并负责维修或赔偿。若属于电路自然老化、房屋本身质量问题等非租客原因造成的损坏，一般由房东承担维修责任。
最后，若双方对责任存在争议，可先尝试协商解决。协商不成的，可申请第三方专业机构进行鉴定，确定损坏原因，以明确责任归属。若仍无法达成一致，可通过法律途径，如向人民法院提起诉讼来解决纠纷。
二、租房电路跳闸维修费该谁出
租房电路跳闸维修费的承担问题，需依据具体情况判断：
其一，若租赁合同有明确约定，按照约定执行。比如合同中明确规定，租赁期间电路等设施维修责任归房东或租客，那么就依约处理。
其二，若无约定，要区分故障原因。若是因租客使用不当，如超负荷用电、违规使用电器等导致电路跳闸故障，维修费用应由租客承担。因为租客对租赁房屋内设施有合理使用和妥善保管的义务，因其不当行为造成损坏需负责修复。
其三，若是房屋自身电路老化、线路质量问题等非租客原因导致跳闸，一般应由房东承担维修费用。房东作为房屋的所有人和出租人，有义务保证出租房屋及附属设施处于正常使用状态，对于因房屋自身问题产生的维修事项负有责任。
在实际处理中，租客和房东应及时沟通，明确故障原因，协商解决维修费用问题，避免不必要的纠纷。若协商不成，可通过调解、诉讼等法律途径解决。
三、出租房电路烧了谁负责
出租房电路烧毁责任的认定，需依据具体情况判断：
首先，若因电路本身存在质量问题或老化等房屋固有缺陷导致烧毁，且房东在出租时未履行告知义务，那么房东通常要承担主要责任。房东有义务确保出租房屋的基本设施安全、适租，对房屋及其附属设施进行合理维护与检查。
其次，若是租客使用不当，如违规使用大功率电器、私拉乱接电线等行为造成电路烧毁，租客需承担责任。租客在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，因自身过错导致损害的，要承担相应后果。
此外，若电路烧毁是因不可抗力或意外事件，如雷击等不可预见、不可避免的原因，双方一般都无需承担因不可抗力直接造成的损失，但应根据公平原则协商处理后续事宜，如维修费用分担等。实际案件中，责任认定需综合多方面因素，若双方存在争议，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。
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