中介购房合同怎么排版
一、中介购房合同怎么排版
中介购房合同排版需遵循一定规范,以保证合同的清晰性和专业性。
整体布局上,先设置好页边距,一般上下左右各设2.5厘米,让页面有足够空白。字体通常用宋体或黑体,字号正文选小四号,标题可根据层级选二号、三号等。
合同内容排版要逻辑清晰。开头写合同名称,如“中介购房合同”,用较大字号加粗居中。接着列合同双方信息,包括姓名、身份证号、联系方式等,分行对齐。
条款部分,采用条文式排版。每条开头空两格,用数字或字母标明顺序,如“第一条”“(一)”等。重要条款可适当加粗,区分普通条款。涉及金额、时间范围等关键信息,用不同颜色或下划线突出。
合同结尾,要有双方签字、盖章处,并注明“以下无正文”。如有附件,在正文后另起一页列出附件清单。
排版完成后,仔细检查格式,确保段落间距一致、序号连贯、文字排版整齐,提高合同的可读性和专业性。
二、租房中介违背合同找谁
若租房中介违背合同,可根据具体情况找不同的对象解决问题。
首先,可直接与中介协商。这是最便捷的方式,向中介指出其违约之处,要求按合同约定承担违约责任,如赔偿损失、退还费用等。通过友好沟通,或许能快速解决问题。
若协商无果,可找相关监管部门。各地通常设有房地产中介行业的监管机构,像当地住房和城乡建设局等,可向这些部门投诉,他们会依据相关法规对中介进行调查和处理。
还可寻求消费者协会的帮助。租房过程中,租客属于消费者,中介违约损害了租客的合法权益,可向消协投诉,消协将协助调解纠纷。
若以上途径都无法解决,可通过法律途径维权。向人民法院提起诉讼,要求中介承担违约责任。起诉时要准备好相关证据,如租赁合同、付款凭证、中介违约的证据等,以确保自身诉求得到法院支持。
三、中介买房合同注意什么
签订中介买房合同需注意以下方面:
1. 审查中介资质:确认中介公司具备合法经营资格,查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明。
2. 明确合同主体:合同应清晰写明买卖双方及中介的详细信息,包括姓名、身份证号、联系方式等。
3. 交易条款清晰:对房屋基本信息,如地址、面积、户型等要准确描述。明确房价、付款方式、付款时间及违约责任。
4. 中介服务内容:详细规定中介的服务项目、标准和费用,避免模糊表述导致后期纠纷。
5. 产权状况:要求中介协助核实房屋产权是否清晰,有无抵押、查封等限制交易的情况。
6. 违约责任:明确三方的违约责任,特别是中介未履行服务义务、买卖一方违约时应承担的责任。
7. 争议解决方式:约定好发生争议时的解决途径,如协商、仲裁或诉讼。
8. 附件完整性:确保合同附件,如房屋产权证书复印件、物业交割清单等完整且与合同内容相符。
签订合同前,仔细阅读各项条款,如有疑问及时咨询专业法律人士。
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