房屋中介合同如何写？撰写房屋中介合同要涵盖关键内容，有合同双方信息、房屋基本情况、委托事项、服务期限、中介费用、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等，明确各项条款能保障双方合法权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋中介合同如何写
撰写房屋中介合同需包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确委托方与中介方的姓名、地址、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋位置、面积、户型、产权状况等。
3. 委托事项：清晰写明委托中介的具体事项，如寻找买家或租客、促成交易等。
4. 服务期限：规定中介服务的起止时间段。
5. 中介费用：明确费用金额、支付方式及支付时间。一般在交易成功后，按一定比例收取。
6. 双方权利义务：委托方有权了解进展情况，按约定支付费用；中介方应尽职服务，保守秘密等。
7. 违约责任：约定双方违约情形及应承担的责任，如中介未促成交易不得收取费用等。
8. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼。
示例条款：“委托方应在交易完成之日起[X]日内，按照房屋成交价的[X]%向中介方支付中介费用。若委托方未按约定支付，每逾期一日，应按未支付金额的[X]%支付违约金。”通过明确各项条款，可保障双方合法权益。
二、房屋中介有合同费吗
房屋中介是否收取合同费，需视具体情况而定。
一般而言，房屋中介主要收取的是中介服务费，即促成买卖双方或租赁双方达成交易后获得的报酬。中介服务费是较为常见和普遍的收费项目，收费标准通常会在中介服务合同中明确约定，并且根据不同地区、不同房屋价值和交易类型有所差异。
而所谓的“合同费”并非行业内标准收费项目。有些情况下，中介可能不会单独收取合同费；但也存在个别中介以各种名义额外收取费用，包括所谓的“合同费”。如果中介提出收取合同费，需查看中介服务合同中是否有相关约定。若合同中无约定，消费者有权拒绝支付；若有约定，需审查该约定是否合理合法。若中介擅自增加收费项目、提高收费标准，这种行为可能违反《民法典》中关于合同订立和履行的相关规定，消费者可通过协商、向相关监管部门投诉等方式维护自身权益。
三、房屋中介卖租合同吗
房屋中介一般不卖租合同。房屋中介主要提供房屋租赁和买卖的居间服务，会为交易双方提供租赁合同和买卖合同文本，但并非售卖合同本身。
在房屋租赁或买卖业务里，中介为促成交易，会提供规范的合同模板。这些模板是其服务的一部分，目的是保障交易顺利进行，明确双方权利义务，减少纠纷。合同模板通常是免费提供的，涵盖了交易关键条款，如租金、租期、房屋状况等。
不过，若有特殊需求，如定制个性化合同，可能需支付一定费用聘请律师起草，但这不属于中介售卖合同的范畴。中介的核心业务是促成房屋交易，提供合同是配套服务，并非以售卖合同盈利。所以，通常情况下房屋中介不售卖租合同。
以上是关于房屋中介合同如何写的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
