房屋中介要跟银行签什么合同？房屋中介与银行签署的合同主要依据合作内容而定，常见的有三种。资金存管协议保障客户交易资金安全；金融服务合作协议用于合作开展金融服务，明确双方权责；结算服务协议规定资金结算操作流程和手续费标准。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介要跟银行签什么合同
房屋中介与银行签署的合同，主要依据合作内容而定，常见的有以下几种。
一是资金存管协议。若房屋中介涉及客户交易资金的管理，为保障资金安全，会与银行签订资金存管协议。在该协议中，银行作为资金存管方，按照规定对客户交易资金进行管理和监督，中介需遵守协议约定，确保资金专款专用，保障交易双方的资金安全。
二是金融服务合作协议。当中介与银行合作开展金融服务，比如协助客户办理房屋贷款时，会签订此类协议。协议会明确双方在贷款服务中的权利和义务，中介负责收集客户资料、协助银行进行贷款调查等工作，银行则为符合条件的客户提供贷款服务，并向中介支付一定的服务费用。
三是结算服务协议。如果中介公司需要银行提供日常的资金结算服务，包括账户管理、资金收付等，就会签订结算服务协议。协议会规定双方在资金结算方面的具体操作流程、手续费标准等内容。
二、中介租房要收合同费吗多少钱
中介租房是否收取合同费以及具体金额没有统一标准，需依据具体情况判断。
通常，中介在促成租房交易时，收取的是中介费，而非所谓“合同费”。中介费一般是一个月租金的百分比，常见为半个月到一个月的租金。但这并非固定，会受地域、市场行情、房屋租赁价格、中介公司自身规定等因素影响。
有些中介可能以“合同费”名义收取费用，这种做法并不规范。在正规交易中，除中介费外额外收取合同费缺乏明确法律依据。若中介提出收取合同费，租客有权要求其说明收费的具体项目和依据。
租客在与中介签订服务协议前，务必详细了解收费情况，明确收费项目和金额，并在合同中清晰约定。若遇到中介不合理收费，可与中介协商解决；协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，维护自身合法权益。
三、中介开出租房合同需要多少钱
中介开具出租房合同的收费并无固定标准，会受多种因素影响。
在一些小型城市或租房市场不太活跃的区域，中介若仅提供合同模板，可能免费或收取较低费用，一般在几十元左右。这是因为这类模板较为通用，制作成本低。
而在大型城市或租房需求旺盛的地段，若中介提供的是定制化合同，收费可能会高些，通常在几百元。定制化合同需依据双方具体要求拟定，涉及条款协商、修改等工作，中介投入的人力成本高。
还有部分中介将合同服务纳入整体租房服务套餐，不单独收费。在租客成功租房后，中介按租金一定比例收取中介费，一般为一个月租金或半个月租金。
若你有这方面需求，可提前与中介沟通收费情况，了解具体服务内容和收费标准，避免后续产生不必要的纠纷。
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