中介购房合同可以改吗现在？中介购房合同一般可修改，需视具体情况。双方协商一致能改，遵循《民法典》自愿原则，签字确认后生效；一方擅自修改无效，有特定约定要按约定处理；涉及第三方或需备案的，可能要获同意或重新备案。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介购房合同可以改吗现在
中介购房合同通常可以修改，但要视具体情况而定。
若合同双方当事人协商一致，就可以对合同进行修改。这是基于《民法典》中规定的自愿原则，当事人有权通过协商变更合同内容。比如买卖双方在合同签订后，就房屋的交付时间、装修标准等条款达成新的共识，便能够对合同进行修改，修改后双方签字确认，修改即生效。
然而，如果一方未经对方同意擅自修改合同，这种修改是无效的。同时，若合同中有关于禁止擅自修改或变更需特定程序的约定，就必须按照合同约定来处理。例如合同约定变更需以书面形式并经双方律师见证，那么就应遵循此程序。
此外，若合同涉及第三方利益或需经相关部门备案，修改合同可能还需取得第三方同意或重新备案。像一些房屋买卖合同需要在房产管理部门备案，修改后也需及时办理备案变更手续。
二、卖房中介签合同要注意什么
卖房时与中介签合同需注意以下方面：
1. 明确中介资质：仔细查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确认其具备合法经营资格，避免与无资质中介合作带来风险。
2. 清晰委托事项：合同中要明确委托中介的具体事项，如出售房屋的基本信息、委托期限、委托权限等。明确中介是独家代理还是一般代理，避免产生纠纷。
3. 费用条款：详细约定中介费用的金额、支付方式、支付时间等。同时，要明确除中介费外是否还有其他费用，防止中介以各种名义额外收费。
4. 违约责任：明确双方的违约责任，如中介未按约定完成委托事项应承担的责任，卖房者中途毁约需承担的后果等。这有助于保障双方的合法权益，促使双方履行合同义务。
5. 保密条款：要求中介对房屋相关信息、卖房者个人信息等予以保密，防止信息泄露给自己带来不必要的麻烦。
6. 合同解除条件：约定合同解除的情形，如在什么情况下卖房者可以解除委托合同，保障自身在特定情况下的解约权利。
三、房子出租跟中介合同怎么签
与中介签订房屋出租合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体：核实中介公司的营业执照、资质证书等，确保其具备合法经营资格。同时，在合同中清晰写明双方当事人的姓名、住所、联系方式等信息。
2. 详细约定委托事项：明确委托中介的具体事项，如出租房屋的位置、面积、户型等基本情况，委托期限，以及中介应承担的工作内容，包括寻找租客、带看房屋、协助签订租赁合同等。
3. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（现金、转账等）。明确中介代收租金的相关事宜，如代收期限、交付房东的时间等。
4. 费用条款：明确中介费用的金额、支付时间和支付方式。同时，要注意是否存在其他额外费用，如看房费、信息费等，并在合同中详细约定。
5. 违约责任：在合同中明确双方的违约责任，如中介未按约定时间找到租客、房东提前收回房屋等情况的赔偿方式和金额。
6. 合同解除条款：规定双方可以解除合同的情形，以及解除合同的通知方式和期限。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼等方式解决。
签订合同时，仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到充分保障。
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