出租房屋没有中介怎么签合同？出租房屋无中介签合同步骤：明确合同主体信息，写清双方姓名等；详细描述房屋状况及屋内设施；确定租赁条款，包括期限、租金、押金等；规定双方权利义务；约定违约责任。审查无误后签字留存。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、出租房屋没有中介怎么签合同
出租房屋无中介时，签合同可按以下步骤进行：
首先，明确合同主体信息。合同需写明出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等，确保双方身份真实准确。
其次，详细描述房屋状况。包括房屋地址、面积、户型、装修情况，以及屋内设施设备明细，如家具、家电等。
再者，确定租赁条款。明确租赁期限，注明起止日期；约定租金金额、支付方式（如现金、转账）和支付周期（月付、季付等）；收取一定数额的押金，在合同中说明退还条件。
然后，规定双方权利义务。出租方要保证房屋符合居住或使用要求，承担房屋维修责任；承租方应合理使用房屋，按时支付租金，不得擅自转租。
最后，约定违约责任。明确双方违约情形及相应责任，如承租方逾期支付租金的违约金，出租方提前收回房屋的赔偿方式等。
双方仔细审查合同条款，确保无异议后签字，并留存合同文本，以保障各自合法权益。
二、买房委托中介签订合同合法吗
买房委托中介签订合同合法。在房产交易中，购房者出于各种原因，如时间精力有限、缺乏专业知识等，可委托中介以自己名义签订购房合同。这属于民事代理行为，依据《中华人民共和国民法典》，民事主体可通过代理人实施民事法律行为。
不过，委托中介签订合同有一定条件和要求。其一，委托双方需签订委托合同，明确委托事项、权限、期限、报酬等内容，以此确定双方权利义务，避免后续纠纷。其二，中介应在委托权限范围内行事，若超越权限签订合同，未经购房者追认，对购房者不发生效力，中介需承担相应责任。其三，若法律规定或当事人约定合同应当采用书面形式订立，中介代签时应遵循此规定。
只要委托手续完备、合法，中介在授权范围内签订合同，其行为受法律保护，合同具有法律效力。
三、中介的租房合同有法律效应吗
中介的租房合同是否具有法律效应，需视具体情况判断。
一般而言，若合同满足以下条件，则具有法律效应。其一，合同主体具备相应民事行为能力，即中介和租客都能独立承担民事责任。其二，意思表示真实，双方在签订合同时是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，比如租金、租赁期限等条款符合法律规定。
若中介租房合同存在以下情况，则可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。三是以合法形式掩盖非法目的。四是损害社会公共利益。五是违反法律、行政法规的强制性规定。
此外，若合同中有格式条款，且中介未以合理方式提示租客注意免除或减轻其责任等与租客有重大利害关系的条款，租客可主张该条款不成为合同内容。
以上是关于出租房屋没有中介怎么签合同的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
