中介租房是三方签合同吗？中介租房一般签三方合同，涉及租客、房东和中介，合同明确三方权利义务，保障合法权益。不过，也有房东和租客先达成意向，再与中介签居间服务合同，房东与租客、中介分别签合同明确内容和费用。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介租房是三方签合同吗
中介租房通常会签订三方合同。在这种交易模式里，涉及租客、房东和中介三方主体。三方合同对各方的权利和义务进行明确规定，保障各方的合法权益。
对租客而言，合同会明确租赁房屋的具体情况、租金金额、支付方式、租赁期限等内容，同时也会规定其在租赁期间应遵守的相关规定。对于房东，合同会确定其收取租金的方式和时间，以及房屋维护等方面的责任。而中介的权利义务则包含促成租赁交易、提供居间服务等。
不过，并非所有中介租房都必须签订三方合同。有时也可能出现房东和租客先自行达成意向，之后仅与中介签订居间服务合同的情况。在这种情形下，房东和租客单独签订租赁合同，中介则与双方分别签订服务合同，明确其提供中介服务的具体内容和费用等。
二、卖房子中介去哪找合同呢
卖房时，中介获取合同的途径有多种。
常见的方式是使用房地产行业协会制定的合同范本。这类范本具有规范性和通用性，是根据相关法律法规及行业常见情况制定的，能保障买卖双方的基本权益，中介可以从当地房地产行业协会的官方网站下载获取。
部分大型正规中介公司会有自己的合同模板。这些模板是公司依据法律规定和实际业务经验制定的，经过专业法律团队审核，在公司内部有统一的格式和条款，员工可直接从公司内部系统或文档库中获取使用。
此外，中介也可以找专业律师起草合同。律师会根据具体的房屋买卖情况，包括房屋性质、交易特殊要求等，量身定制合同，能最大程度保障合同的合法性和有效性，避免潜在的法律风险，但这种方式成本相对较高。
无论通过哪种途径获取合同，都要确保合同内容符合法律法规，明确双方权利义务，以保障交易的顺利进行。
三、买完房中介合同还有用吗
买完房后中介合同仍有用处，主要体现在以下几方面：
1. 证明服务关系：中介合同能证明买卖双方与中介机构存在居间服务关系。若交易过程中中介未按约定履行义务，如未提供完整信息、未积极促成交易等，合同可作为追究其违约责任的依据。
2. 费用支付依据：合同明确了中介费用的金额、支付方式和时间。若买卖双方与中介就费用问题产生争议，合同可作为判定双方权利义务的重要凭证。
3. 交易流程证明：中介合同通常包含交易流程的约定，如协助办理产权过户、贷款手续等。若在交易后续环节出现问题，合同能证明中介是否按约定完成相关协助工作。
4. 解决纠纷凭证：若买卖双方在交易后因房屋质量、产权等问题产生纠纷，且纠纷与中介的前期服务有关，中介合同可作为证据，帮助界定各方责任。
所以，即便完成房屋买卖，也应妥善保管中介合同，以备不时之需。
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