中介需要看购房合同吗？房屋买卖中，中介常查看购房合同。一是核实交易信息，确认买卖双方和房屋情况、价格等条款，避免纠纷；二是保障交易合规，检查合同是否合法；三是协助履行服务，把握进度。查看需经双方同意并保密。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介需要看购房合同吗
中介通常会查看购房合同。在房屋买卖交易中，中介扮演重要角色，查看购房合同是其常见操作，有以下原因。
第一，核实交易信息。中介通过查看购房合同，能确认买卖双方的基本信息、房屋具体情况（如位置、面积、户型等）、交易价格、付款方式等重要条款，确保交易内容明确且双方达成一致，避免后续产生纠纷。
第二，保障交易合规。中介有义务确保交易符合法律法规和行业规范。查看购房合同可以检查合同条款是否合法合规，是否存在对某一方明显不利或违反法律规定的内容，以保障交易顺利进行。
第三，协助履行服务。中介的职责包含协助办理交易流程，查看合同能让其更清楚交易进度和各个环节的时间节点，从而更好地为买卖双方提供后续服务，如协助办理产权过户、贷款等手续。
不过，中介查看合同需得到买卖双方同意，同时应遵守保密义务，保护双方隐私和商业秘密。
二、中介会保留租房合同吗
中介通常会保留租房合同。在租房交易里，中介作为促成租赁双方达成协议的第三方，保留合同有诸多原因。
从业务流程角度看，中介保留合同是其规范操作的一部分。它可以凭借合同对整个租赁业务进行备案和存档，以便后续查询和管理。例如，若出现租客或房东对交易细节有疑问，中介可通过查阅合同来解决。
从风险防范方面讲，合同是证明中介完成居间服务的重要凭证。当发生纠纷，如租客与房东就中介费支付产生争议时，保留的合同能证明中介已按照约定提供了促成租赁的服务，保障自身合法权益。
从服务延续性考虑，在租赁期间，若出现如房屋维修、租金调整等情况，中介可依据保留的合同协调双方，确保租赁关系顺利进行。
不过，中介保留合同需遵守相关法律法规，保障合同信息的安全，防止租客和房东个人信息泄露。
三、房子签合同需要中介吗
房子签合同并非一定需要中介。
从法律角度讲，签订房屋合同是买卖双方或租赁双方的民事法律行为，只要双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即具有法律效力，有无中介不影响合同的成立与效力。
不过，在实际操作中，中介能起到一定积极作用。其一，中介掌握房源或客源信息，可帮助买卖或租赁双方快速找到合适对象，节省时间和精力。其二，中介具备专业知识和经验，熟悉房屋交易流程，能协助双方处理诸如产权调查、合同起草、过户手续办理等事务，降低交易风险。其三，在交易过程中若出现纠纷，中介可从中协调，促进问题解决。
然而，通过中介也存在一些弊端，比如需支付中介费用，还可能遇到不规范的中介机构或人员，存在欺诈等风险。所以，是否需要中介应根据自身情况和需求来决定。
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