成都户口离婚后必须两年后才能购房吗？成都户口离婚后不一定需两年后才能购房，要依具体情况判断。若离婚前家庭住房达限购上限，离婚后一方两年内购房受限；未达上限则不受两年限制。购房政策会调整，需关注最新规定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、成都户口离婚后必须两年后才能购房吗
成都户口离婚后并非一定需两年后才能购房，要依据具体情况判断。
如果离婚前家庭有住房，且原家庭住房总套数在限购区域已达规定上限，离婚后任意一方两年内购买商品住房，都按原家庭住房总套数计算，这种情况下可能受限购政策影响需等两年。比如原家庭已有两套限购区域住房，离婚后一方短期内购房，会受此限制。
若离婚前家庭住房未达限购套数上限，离婚后购房不受两年限制。举例来说，原家庭在限购区域仅有一套住房，离婚后双方再购房不受此两年规则约束。
此外，成都购房政策会动态调整，购房者需密切关注最新政策，确保符合相关规定。总之，成都户口离婚后购房是否需等两年，要结合离婚前家庭住房套数和当时具体购房政策来确定。
二、成都离婚了多久可以买房子
成都离婚后购房时间，需结合当地房地产政策及具体情况判定。
成都实行住房限购政策，若离婚前家庭名下住房情况不同，离婚后购房时间要求也有差异。若离婚前家庭无房，离婚后随时具备购房资格。若离婚前家庭有房，要分多种情形。如原家庭有一套房，离婚后无房一方通常可直接购房；若原家庭有多套房，离婚后购房资格受限，可能需符合一定条件，如在成都连续缴纳社保或个税达到规定时长等。
此外，为防止通过假离婚规避限购政策，政策会动态调整，对离婚购房有约束。比如曾规定夫妻离异两年内，购房时需按离异前家庭总套数计算，以限制短时间内利用离婚获取购房资格的行为。
所以，建议关注成都最新房地产限购政策，或向当地房产管理部门咨询，以准确了解离婚后购房时间及资格要求。
三、成都离婚过户房子需要什么手续费
成都离婚过户房子涉及的手续费主要有以下几类：
1.**税类**：
**契税**：因夫妻财产分割将原共有房屋产权归属一方，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
**印花税**：按照房屋产价的万分之五缴纳。
2.**费类**：
**登记费**：住房一般为每件80元；非住房为每件550元。
**交易手续费**：根据具体规定，一般按照每平方米若干元收取，通常住房是每平方米24元。
**工本费**：一本免费，每增加一本证书加收工本费10元。
办理离婚房产过户，需准备身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心办理。此外，不同情况可能导致费用有所差异，如房屋是否满五年、是否唯一住房等因素可能影响相关税费的缴纳。在办理过户前，建议向当地不动产登记机构或税务部门详细咨询，以确保准确了解所需手续和费用。
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