租户未到期转租他人房东该怎么办？租户未到期转租房屋，房东可这样处理：先查看合同有无转租约定，若租户擅自转租，可书面要求其停止并恢复原状；若租户拒绝，可解除合同；还能追究违约责任；协商不成可向法院起诉。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租户未到期转租他人房东该怎么办
当租户未到期就将房屋转租给他人，房东可按以下方式处理：
第一，查看租赁合同。明确合同中是否有关于转租的具体约定，若合同明确禁止转租或需经房东同意才能转租，租户未经允许转租就构成违约。
第二，要求停止转租。若发现租户擅自转租，房东可书面通知租户，要求其立即停止转租行为，并将房屋恢复原状。告知租户其行为已违反合同约定，若不纠正，将承担相应违约责任。
第三，解除租赁合同。若租户拒绝停止转租，房东有权依据合同约定或法律规定解除租赁合同。解除合同应书面通知租户，说明解除原因和依据。
第四，追究违约责任。房东可依据租赁合同要求租户承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。损失包括因租户转租导致的租金差价、房屋损坏等。
第五，若协商不成，房东可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求解除合同、追究违约责任并收回房屋。
二、房租没到期转让后,房东什么时候退押金
房租没到期转让，即租客在租赁期内将房屋转租。关于房东退押金时间，需依据租赁合同约定执行。
若合同明确规定转租后退还押金的具体时间，房东应按此约定退还。例如约定在新租客入住手续办理完毕后的一定工作日内退还，房东就需在此时间内退还押金给原租客。
若合同未明确约定，一般在原租客与房东完成房屋交接，确认房屋无损坏、费用结清等情况后，房东应退还押金。若转租经房东同意，且新租客继续按原合同履行，原租客完成交接即可要求退还；若房东与新租客重新签订合同，原租赁关系结束，原租客交付房屋并结清相关费用，房东也应及时退还押金。
若房东拒绝退还押金或拖延，原租客可先与房东协商，协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、押金收据、房屋交接证明等，通过法律途径维护自己的权益。
三、转租房租没到期怎么转
转租房租没到期进行转租，需按以下步骤操作：
首先，查看租赁合同。确认合同中是否有关于转租的约定。若合同明确禁止转租，未经房东同意擅自转租，房东有权解除租赁合同。若合同允许转租或未提及转租事宜，可继续下一步。
其次，取得房东同意。即使合同未禁止转租，也应主动与房东沟通，告知其转租意向，并争取获得书面同意，以避免后续纠纷。
再次，寻找新租客。可通过多种途径寻找，如网络平台、张贴转租信息等。
然后，签订转租协议。与新租客签订转租协议，明确双方权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限等，但转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。
最后，办理交接手续。与新租客进行房屋交接，检查房屋设施设备状况，结清相关费用，如水电费、物业费等。同时，将房东同意转租的情况告知新租客。
需注意，转租过程中要遵守法律法规和合同约定，保障各方合法权益。
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