租房电路老化坏了谁负责？租房电路老化损坏责任认定依具体情况。正常使用且合同无特别约定，房东担责，因其有保障房屋正常使用义务；租户因自身过错致损坏，租户担责；合同有明确约定且合法，按约定执行，要综合多方面因素确定责任。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房电路老化坏了谁负责
租房电路老化损坏的责任认定，需依据具体情况判断。
若在正常使用下，因电路自然老化导致损坏，且租赁合同无特别约定，一般由房东承担维修责任。因为房东作为房屋所有人，有义务保证出租房屋及附属设施处于安全、可正常使用状态。电路老化属于房屋本身的质量问题，房东应负责维修以保障租户的正常居住。
若租户在使用过程中，因不当使用、故意损坏等自身过错行为，加速电路老化或直接造成损坏，则租户需承担责任。比如租户私拉乱接大功率电器，超出电路负荷致使电路损坏。
若租赁合同中有明确约定电路维修责任归属的条款，只要该条款不违反法律法规强制性规定，就应按照合同约定执行。所以，确定租房电路老化损坏的责任，要综合考虑是否正常使用、合同约定等多方面因素。
二、租房交了定金没签合同反悔怎么办
租房交定金却未签合同就反悔，处理方式如下：
从法律角度，定金具有担保性质。若因自身原因反悔，按照定金罚则，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。因此，大概率无法要回已交定金。
但存在特殊情况：若收受定金一方存在违约行为，如提供的房屋实际情况与约定严重不符等，交付定金方有权要求其双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致租房合同未能订立，比如不可抗力因素，那么收受定金一方应当将定金返还给交付方。
建议先与房东友好协商，坦诚说明反悔原因，尝试争取房东理解，看是否能部分或全部退还定金。若协商无果，可保留好定金支付凭证等相关证据，必要时通过法律途径，如向法院起诉等，维护自身合法权益。
三、二手房东转租房子属于违法吗
二手房东转租房子是否违法，需视具体情况而定。
若原租赁合同明确禁止转租，二手房东擅自转租的行为违法。在这种情况下，房东有权依据租赁合同的约定，追究二手房东的违约责任，甚至解除与二手房东的租赁合同，收回房屋。
若原租赁合同未明确禁止转租，但二手房东转租未取得房东同意，此转租行为在效力上处于不确定状态。房东在知道或应当知道转租事实之日起六个月内提出异议，转租合同可能被认定无效；若房东未在该期限内提出异议，则视为同意转租，转租合同有效。
若原租赁合同明确允许二手房东转租，或者二手房东转租事后取得房东的书面同意，那么转租行为合法有效。
总之，二手房东转租房子并非必然违法，关键在于原租赁合同的约定以及是否取得房东同意。
以上是关于租房电路老化坏了谁负责的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
