出租屋马桶漏水水费谁承担？出租屋马桶漏水的水费承担，先看租赁合同约定，按约执行。合同无约定则看漏水原因，租客使用不当致漏，承担水费及维修费用；自然老化或质量问题导致的，房东担责，但租客发现漏水应及时通知，否则可能担扩大部分水费。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、出租屋马桶漏水水费谁承担
出租屋马桶漏水导致的水费承担问题，需根据具体情况判断：
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定马桶等设施的维修责任及相关费用承担方，按合同执行。比如约定由租客负责日常设施维护，那么因马桶漏水产生的水费就应由租客承担。
其次，若合同无约定，则看漏水原因。若是租客使用不当，如强行按压、堵塞等行为致使马桶漏水，租客应承担水费及维修费用。因为租客对租赁物有合理使用和妥善保管的义务。
若是马桶自然老化、本身质量问题导致漏水，一般由房东承担水费和维修责任。房东作为出租屋及附属设施的所有者，有义务确保出租屋设施处于正常使用状态。不过，租客发现漏水后应及时通知房东，若因租客未及时通知，导致损失扩大，对于扩大部分的水费，租客可能需承担相应责任。
二、出租方可以单方解除合同吗
出租方在符合法定或约定条件时可以单方解除合同。
法定情形下，比如承租人未经出租方同意擅自将租赁物转租；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付；租赁物在租赁期间发生所有权变动，致使租赁合同无法继续履行等，出租方有权单方解除合同。
约定情形方面，若出租方与承租方在租赁合同中明确约定了出租方可单方解除合同的具体事由，当该事由出现时，出租方可行使解除权。
不过，出租方单方解除合同需遵循法定程序。通常要向承租方发出明确的解除通知，告知解除合同的原因及依据。若因出租方不当行使解除权给承租方造成损失，出租方可能需承担相应赔偿责任。同时，若承租方对出租方解除合同的行为有异议，可通过协商、仲裁或诉讼等途径解决争议，由相关机构判定解除行为是否合法有效。
三、村集体土地出租农民能分到钱吗
村集体土地出租后农民能否分到钱，需视具体情况而定。
若村集体经合法程序决定将土地出租收益分配给村民，农民通常能够按规定分到相应款项。村集体土地属于本集体经济组织成员集体所有，土地出租收益归集体。在一些地方，根据民主议定程序，如召开村民会议或村民代表会议，多数成员同意分配方案，会按照成员人数、土地份额等合理标准将出租收益分配给农民。
然而，若村集体通过合法程序决定将收益用于集体公共事务，如修建村里道路、改善水利设施等，以提升集体整体利益，这种情况下农民可能不会直接分到现金。但长远来看，这些公共设施建设会改善农民生产生活条件。
总之，农民能否分到村集体土地出租的钱，关键在于村集体依据民主程序做出的决策以及相关分配方案。农民对村集体土地收益分配情况享有知情权和监督权，可要求公开透明操作，保障自身合法权益。
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