婚后买房才属于个人财产？婚后买房一般认定为夫妻共同财产，不过有特殊情形属个人财产，如夫妻书面约定、一方父母全额出资并明确赠与己方子女、一方用个人财产全款购买且登记在自己名下并能证明购房款来源。其认定要综合多方面因素判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后买房才属于个人财产
这种说法不准确。婚后买房一般情况下会被认定为夫妻共同财产，但存在一些特殊情形可使其属于个人财产：
一是夫妻双方可以通过书面约定，明确该房产归一方所有，这种约定对双方具有法律约束力。
二是如果一方父母全额出资为自己子女购买房产，且明确表示该房产是对自己子女一方的赠与，那么该房产应认定为出资方子女的个人财产。
三是由一方使用其个人财产全款购买，且登记在自己名下，同时有充分证据证明购房款来源为个人财产，未与夫妻共同财产混同，这种情况下也可认定为个人财产。
所以，婚后买房不一定就属于个人财产，需根据具体的出资情况、产权登记情况以及夫妻间有无特别约定等多方面因素综合判断。
二、婚后买房共同财产吗
婚后买房一般属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，均认定为夫妻共同财产。
但存在特殊情况：一是如果双方约定该房屋归一方所有，且采用书面形式明确约定，那么该房屋依约定属于个人财产。二是婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。总之，婚后买房是否为共同财产需结合具体出资情况、产权登记情况及是否有约定等因素综合判定。
三、复婚后买房属于共同财产
复婚后买房，一般情况下属于夫妻共同财产。
在复婚之后，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，若无特别约定，通常都被认定为夫妻共同财产。婚后购房，不管是双方共同出资，还是一方以夫妻共同财产出资购买，房屋产权登记在夫妻双方名下或一方名下，该房产一般都归夫妻共同共有。
不过，存在特殊情形。如果夫妻双方对婚后财产有书面约定，明确该房产归一方所有，那么这种情况下，即便在复婚后购买，也应按照约定认定为一方的个人财产。此外，若是一方用其复婚之前的个人财产全款购买房屋，且房屋登记在自己名下，该房产有可能被认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。具体认定还需结合实际出资情况、产权登记情况以及夫妻间的约定等多方面因素综合判断。
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