房产被保全多久解除抵押？房产被保全后抵押解除时间视情况而定。因债权人申请保全，在符合法定解除条件如申请人撤回申请等时，抵押恢复。案件审理顺利，解除时间短，复杂情况则延长。当事人可与法院等沟通，按程序推动解除保全和恢复抵押。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产被保全多久解除抵押
房产被保全后，抵押解除时间需视具体情况而定。若房产被保全是因债权人申请财产保全措施，在案件审理或执行过程中，当符合法定解除条件时，保全措施解除，抵押随即恢复正常。例如，申请人撤回保全申请、申请人的诉讼请求被驳回、案件审结且判决生效已执行完毕等情形下，房产保全解除，抵押自然解除。
一般来说，若案件审理顺利，从提出解除申请到法院作出裁定并解除保全，通常在较短时间内可完成，比如几个工作日到几周不等。但如果案件存在复杂情况，如涉及多方争议、需要较长时间的调查取证等，解除抵押的时间会相应延长。
在整个过程中，当事人可积极与法院及相关方沟通，了解案件进展，按照法律程序推动房产保全的解除及抵押恢复，以保障自身合法权益。
二、房产被抵押包括车库吗
房产抵押是否包括车库，需视具体情况而定。
若车库作为房产的附属设施，与房产在产权登记上是一体的，未作单独产权区分，那么在抵押房产时，车库通常也会一并被抵押。因为这种情况下，车库是房产不可分割的一部分，其权益随房产主权利的变动而变动。
但如果车库具有独立产权，有单独的产权证书，在抵押房产时，该车库并不必然随房产一同抵押。除非在抵押合同中明确约定将车库一并抵押，否则抵押权的效力仅及于抵押登记的房产部分，车库不在抵押范围内。
所以，关键在于车库是否有独立产权以及抵押合同中的具体约定。若车库有独立产权且抵押合同未涉及，车库不被包含在房产抵押范围内；若车库无独立产权或合同有相关约定，则可能被纳入抵押。
三、房产被抵押多久会下款
房产抵押后下款时间并无固定标准，受多种因素影响。通常，若相关手续完备、资料齐全且银行审批顺利，较快可能在1-2周内下款。
首先，银行需对抵押房产进行详细评估，这一般需3-5个工作日，以确定其价值，作为贷款额度的参考依据。
其次，银行要对借款人的资质等进行严格审查，比如信用状况、还款能力等，这一过程通常需要7-10个工作日左右。
再者，办理抵押登记手续，从申请到完成登记，大概也需3-5个工作日。
若在评估、审查、抵押登记等环节出现问题，比如房产存在瑕疵、借款人资料有误或不完整等，就会导致时间延长，下款时间可能延迟至数周甚至数月。此外，不同银行的工作效率以及业务繁忙程度也会对下款时间产生影响。
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