续租没签合同有法律效应吗？续租没签合同仍具法律效应。租赁期限届满继续使用且出租人无异议，原合同继续有效但租赁期限不定期。不定期租赁双方有权利义务，都可随时解除合同但要提前通知。为避免纠纷，建议签书面续租合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、续租没签合同有法律效应吗
续租没签合同依然具有法律效应。
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这意味着，双方虽未重新签订书面合同，但通过实际履行行为，延续了此前租赁合同的主要权利义务关系。
不定期租赁下，双方当事人均享有一定权利并承担相应义务。出租人有义务保障租赁物符合约定用途；承租人则有义务按照约定支付租金并合理使用、妥善保管租赁物。
不过，对于不定期租赁，双方当事人都可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。合理期限的判定，会结合租赁物的性质、使用情况、租赁市场惯例等多种因素综合考量。所以，续租没签书面合同，不影响租赁关系的法律效力，但为避免纠纷，建议双方及时签订书面续租合同，明确权利义务。
二、续租没签合同原来的合同还有效吗
续租未签新合同，原来的合同效力分情况而定。
若双方形成事实上的续租关系，原合同中租赁期限之外的条款，如租金标准、维修责任、违约责任等，若无新约定且与续租情况不冲突，通常继续有效。这是因为这些条款反映了双方在租赁关系中的基本权利义务安排，在续租阶段仍有适用价值。
然而，关于租赁期限，原合同规定的租赁期届满后，原租赁期限条款失效。续租期间会被视为不定期租赁。在此情况下，双方均享有任意解除权，但需在合理期限之前通知对方。
不定期租赁存在一定风险，为避免纠纷，建议双方及时签订书面续租合同，明确各项租赁条款，以保障双方合法权益。
三、老人瞒着子女签下租地合同有效吗
老人瞒着子女签下的租地合同一般是有效的。
从法律层面来看，只要老人具备完全民事行为能力，即能够辨认自己行为且能独立进行民事活动，其所签订的租地合同就是有效的民事法律行为。合同效力的判定主要依据当事人的民事行为能力、意思表示是否真实以及合同内容是否违反法律法规的强制性规定和公序良俗等因素，而非是否告知子女。
如果老人在签订合同时意识清晰、自主自愿，租地合同的条款也不违法违规，那么该合同在法律上具有拘束力，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。即便子女对此不知情，也不影响合同的效力。
不过，若有证据证明老人在签订合同时不具备相应民事行为能力，如存在精神障碍等影响其正确判断的情况，或者合同签订过程存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，那么该租地合同的效力可能会受到质疑，可通过法律途径申请撤销或确认合同无效。
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