北京怎么投诉物业？在北京投诉物业有多种途径，可向物业企业总部反馈并提供证据；向业主委员会反映，由其协商督促整改；向街道办事处或乡镇政府反映，要求介入；通过官网、热线向住建委实名投诉；还可通过法律途径维护权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、北京怎么投诉物业
在北京投诉物业可通过以下途径：
1. 向物业企业总部投诉：若对小区物业的服务不满，可先收集相关证据，如物业不作为、服务质量差的照片、视频等，向该物业企业的总部反馈情况，要求解决问题。
2. 向业主委员会反映：业主委员会是代表业主利益的组织，若小区有业委会，可向其反映物业问题，由业委会与物业沟通协商，督促物业进行整改。
3. 向街道办事处或乡镇人民政府投诉：街道办事处或乡镇人民政府对本辖区内物业管理活动负有指导和监督职责。可携带相关证据材料前往反映，要求其介入调查处理。
4. 向北京市住房和城乡建设委员会投诉：可通过北京市住建委的官方网站、服务热线等渠道，实名投诉物业的违规行为。住建委会根据投诉内容进行调查核实，并依法作出处理。
5. 通过法律途径解决：若物业的行为严重侵害了业主的合法权益，可咨询专业律师，收集好证据后向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
二、物业停工不让装修合法吗
物业停工不让装修是否合法，需分情况判断。
若业主装修行为违反相关规定，物业阻止装修合法。比如业主未按规定时间装修，在禁止施工的时间段进行高噪音作业，干扰其他业主正常生活，物业依据管理规约和相关规定，有权要求停工。或者业主在装修时擅自拆改承重墙等主体结构，影响建筑安全，物业有权制止并要求停工整改。
若业主装修符合规定，物业无正当理由阻止则不合法。业主在办理完装修手续，遵守装修时间、方式等各项规定情况下，物业不能随意干涉装修进程。
遇到物业不合理阻止装修，业主可先与物业沟通，要求其说明阻止原因，出示相关依据。若沟通无果，业主可向业主委员会反映，由业主委员会协调处理。也可向当地房地产管理部门投诉，由其介入调查并处理。
三、物业强行卖车位合法吗
物业强行卖车位不合法。
从法律层面看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规保障业主的合法权益，物业与业主之间是服务与被服务的关系，物业并没有权力强行售卖车位。
首先，车位的产权归属决定了售卖主体。若车位属于全体业主共有，物业未经业主大会授权，无权擅自售卖。只有经业主大会同意，由业主共同决定如何处置共有车位。若车位是开发商所有，物业也只是受委托管理，没有强制销售的权限。
其次，交易应遵循自愿平等原则。物业强行卖车位违背了这一原则，侵犯了业主自主选择是否购买车位的权利。业主有权根据自身需求和经济状况决定是否购买车位，物业不能通过威胁、强迫等手段迫使业主购买。
如果遇到物业强行卖车位的情况，业主可与物业沟通协商，要求其停止这种不合理行为。若协商无果，业主可向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业交涉。也可以向当地房地产主管部门投诉，寻求行政监管部门的帮助。必要时，业主可通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
以上是关于北京怎么投诉物业的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
