物业不给自己装修合法吗？物业禁止业主装修是否合法要视情况而定。若业主装修违规，如拆改承重墙、噪音扰民等，物业制止合法；若业主装修合规，物业无理由阻止则不合法。业主遇不合理阻止，可先沟通，无果可找业委会或行政主管部门维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、物业不给自己装修合法吗
物业禁止业主装修是否合法，需视具体情况判断。
若业主装修行为违反了相关法律法规或管理规约，物业制止则合法。《物业管理条例》规定，业主装修房屋需事先告知物业，遵守物业关于房屋装饰装修的规定。比如业主未经许可拆改承重墙，严重影响建筑结构安全，或未按规定时间装修产生噪音扰民等，物业有权依据规定制止这类违规装修行为。
若业主装修符合规定，向物业履行了告知义务，且按照规范进行操作，物业无正当理由阻止装修则不合法。业主对其房屋专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，在不损害他人合法权益和公共利益的前提下，有权对房屋进行装修。
若遇到物业不合理阻止装修，业主可先与物业沟通，要求其说明阻止理由。若沟通无果，可向业主委员会反映，由其协调解决；也可向房地产行政主管部门投诉，维护自身合法权益。
二、物业电梯不更换怎么投诉
若物业不更换电梯，可通过以下途径投诉：
1. 向物业企业总部投诉：先与物业沟通电梯更换问题，若物业推诿或拒绝，可向其总部反映情况，要求解决。提供电梯存在问题的详细信息，如故障记录、维修报告等，以便总部了解实际情况。
2. 向业主委员会反馈：业主委员会代表全体业主利益，可让其与物业协商。业主需收集其他业主的意见和签名，增强诉求的代表性，推动业主委员会积极介入。
3. 向当地房地产管理部门投诉：这是物业行业的主管部门，可拨打当地的政务服务热线或到相关部门办公地点，以书面或口头形式投诉，说明电梯问题对业主生活的影响及物业不作为情况。
4. 向特种设备安全监督管理部门反映：电梯属于特种设备，该部门负责其安全监管。若电梯存在严重安全隐患且物业不处理，可向其投诉，由专业人员对电梯进行检查和督促整改。
投诉时应准备充分证据，如电梯故障照片、视频、维修记录等，以保障自身合法权益。
三、物业卖车位怎么样合法
物业合法售卖车位需满足以下条件：
1. 拥有车位产权：物业要售卖车位，必须确保对该车位拥有合法产权。若车位属于全体业主共有，如占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，物业无权售卖。只有开发商明确将车位产权赋予物业，其才有售卖资格。
2. 遵循相关规划：车位的建设需符合建筑规划。在小区规划建设时，车位的数量、位置、类型等都有明确规划，物业售卖的车位应是经过规划部门批准建设的合法车位，不得擅自改变规划用途或违规搭建车位进行售卖。
3. 公示相关信息：在售卖车位前，物业应向业主公示车位的产权情况、销售价格、销售方式等信息，保障业主的知情权。让业主清楚了解车位的具体情况，以便做出合理选择。
4. 遵守销售规定：按照相关法律法规和政策要求进行销售。例如，不得进行欺诈销售、恶意哄抬价格等违法行为，要与购买者签订合法有效的买卖合同，明确双方的权利和义务。
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