整个家庭消亡的村集体能否收回土地

2025-11-10 05:22:43 法律知识 0
  整个家庭消亡的村集体能否收回土地?首先,必须基于各方自愿且带有偿性的目的,任何组织或个人均不得施加强迫或阻挠措施来要求承包方进行土地承包经营权的流转;其次,土地的属性以及农业使用功能不得被改变;再次,流转的期限不得超越原有的承包期限;第四点,受让方需要具备相应的农业经营能力;最后,同样条件下,原承包者有权享有优先受让权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、整个家庭消亡的村集体能否收回土地

   针对家庭成员全部消亡的农户所承包的土地问题,依据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,发生此类情况时,鉴于农户的家庭人口已全部离世,土地承包经营权的法律主体已经不复存在,应依法将此部分家庭土地承包经营权归还至土地所有权人手中。

   同时,关于土地承包经营权的流转,应该遵循如下原则:首先,必须基于各方自愿且带有偿性的目的,任何组织或个人均不得施加强迫或阻挠措施来要求承包方进行土地承包经营权的流转;其次,土地的属性以及农业使用功能不得被改变;再次,流转的期限不得超越原有的承包期限;第四点,受让方需要具备相应的农业经营能力;最后,同样条件下,原承包者有权享有优先受让权。

   《土地管理法》第十一条

   农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

   二、整个家庭迁出的农民,土地承包权到期后还能再延包30年吗

   对于那种全家人都搬走的农民兄弟姐妹们来说,当土地的承包期到了以后呢,一般的情况下还是可以继续续签30年的哦!根据我们国家的农村土地承包法,这个土地承包期满了以后还能再延长30年,这可是全国通用的规定啊,跟你家里人有没有搬出去可没关系。

   只要原来的承包地还没被村子里回收掉,而且也符合续签的条件的话,那就算你们全家都搬走了,你还是有权利在土地承包权到期之后再续签30年的。

   不过要提醒大家的是,如果你已经在新住的地方又得到了承包地,或者说已经被纳入到城市的社会保障体系里面去了,那么就有可能会影响到你续签的权利啦。

   具体的情况还要看你们那儿的政策和实际情况来决定哦。

   三、征迁自建房土地有补偿吗

   征迁自建房土地有补偿。

   在征收拆迁过程中,自建房所占用土地的补偿是整体征迁补偿的一部分。自建房土地如果属于农村集体土地,土地补偿一般归农村集体经济组织所有,但地上自建房的所有者(即被拆迁人)可依据相关规定获得安置补偿等权益,例如重新分配宅基地建房或者获得相应的货币补偿用于购买安置房屋等。

   如果自建房土地属于国有土地且有合法的土地使用手续,土地补偿会依据当地的征迁补偿政策进行,通常包含在对该自建房整体价值的评估补偿之中,补偿会考虑土地的区位、用途等多种因素,被拆迁人可获得合理的补偿以弥补土地被征收和自建房被拆迁的损失。

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