物业电梯不做保养合法吗？物业电梯不做保养不合法。电梯属特种设备，物业有定期保养维护义务，且须由规定单位进行。不保养有安全隐患，危及生命。业主可书面要求物业整改、向监管部门投诉，受损还可追究赔偿责任。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、物业电梯不做保养合法吗
物业电梯不做保养不合法。
根据相关法律法规，电梯属于特种设备，物业作为电梯的管理维护责任主体，有义务对电梯进行定期保养和维护。《特种设备安全法》规定，特种设备使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检验合格有效期届满前一个月向特种设备检验机构提出定期检验要求。电梯的维护保养必须由依照本法取得许可的安装、改造、修理单位或者电梯制造单位进行。
电梯不做保养会带来诸多安全隐患，如电梯运行故障频发，可能导致乘客被困电梯，甚至引发坠落、剪切等严重安全事故，危及人员生命安全。
若物业不履行电梯保养义务，业主可通过以下途径维权：一是向物业提出书面整改要求，督促其履行保养职责；二是向当地房地产管理部门或特种设备安全监督管理部门投诉，由监管部门责令物业限期整改；三是如因物业未保养电梯导致业主受损，业主可依法追究物业的赔偿责任。
二、长沙物业收费高怎么投诉
若认为长沙物业收费高，可通过以下途径投诉：
1. 向物业公司反馈：先与所在小区的物业公司沟通，要求其提供收费依据和明细。若发现收费不合理，可要求物业公司调整收费标准。
2. 向业主委员会反映：若小区有业主委员会，可向其反映情况。业主委员会有权利和义务监督物业公司的服务和收费情况，可代表业主与物业公司协商解决收费问题。
3. 向当地物价部门投诉：物价部门负责监管物业服务收费情况。可拨打当地物价部门的投诉电话，或前往其办公地点，提供相关证据，如物业收费明细、服务合同等，请求其介入调查。
4. 向当地房地产管理部门投诉：房地产管理部门是物业公司的行业主管部门，可向其投诉物业收费问题。他们可对物业公司进行监督和管理，要求其整改不合理的收费行为。
5. 通过法律途径解决：若以上方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径维护权益。可咨询律师，收集相关证据，向人民法院提起诉讼，要求物业公司退还多收的费用，并承担相应的法律责任。
三、山东物业代收电费合法吗
山东物业代收电费是否合法需分情况判断。
若供电企业与物业签订委托代收协议，物业代收电费是合法的。根据相关法律规定，供电企业可委托物业等单位代收电费，此时物业作为受托方，代收电费属于合法的委托代理行为。不过，物业应严格按照供电企业确定的电价标准向业主收取电费，不得擅自提高电价或加收其他费用。
若没有委托代收协议，物业自行代收电费则不合法。电费的收取主体是供电企业，物业并非法定的电费收取单位。未经授权，物业无权代收电费。若物业强行代收，业主可拒绝，并向供电企业或相关部门反映。
此外，即使有委托协议，物业在代收电费过程中若存在截留、挪用电费等违法行为，也是不被允许的，要承担相应法律责任。所以，判断山东物业代收电费是否合法，关键在于有无合法的委托代收协议及是否按规定收费。
以上是关于物业电梯不做保养合法吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
