抵押合同可以约定期限吗？抵押合同可约定期限。当事人有权自行约定，但约定的期限不能对抗主债权诉讼时效。未约定期限时主债权存续期抵押权有效。实践中约定抵押期限有意义，不过要与主债权匹配且合法，具有灵活性但要在法律框架内。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、抵押合同可以约定期限吗
抵押合同可以约定期限。
从法律规定来看，当事人有权在抵押合同中自行约定抵押期限。不过，需明确的是，即便合同约定了抵押期限，这一期限也不能对抗主债权的诉讼时效。主债权诉讼时效届满后，抵押权人在法律规定的一定期间内仍可行使抵押权。
若抵押合同未约定期限，在主债权存续期间，抵押权持续有效。
在实践中，约定抵押期限有一定意义。一方面，能促使抵押权人及时行使权利，避免因长期不行使权利导致抵押物的状态不稳定；另一方面，对抵押人而言，可明确自身抵押责任的承担期间，合理安排财产使用。
但约定抵押期限时要注意，其应与主债权的履行等情况相匹配，且要符合法律规定，不能通过不合理的期限约定损害债权人或其他相关方的合法权益。总之，抵押合同约定期限具有灵活性，但要在法律框架内进行。
二、租出去的房子可以抵押吗合法吗
租出去的房子可以抵押，该行为合法。
根据法律规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。这意味着房屋出租后，房东依然对房屋拥有所有权，有权对房屋进行处分，包括设定抵押。
一方面，房东在抵押房屋时，有义务将抵押情况告知租客，以保障租客的知情权。另一方面，即使房屋因抵押出现后续处置情况，如被拍卖等，根据“买卖不破租赁”原则，在租赁期限内，新的房屋所有权人也需继续履行原租赁合同，租客的租赁权益不会因房屋抵押及所有权变动而受影响，可以继续按照原租赁合同使用房屋。
总之，租出去的房子能够抵押且合法，但要遵循相关法律规定，确保租客的合法权益不受侵害。
三、抵押借款合同还有效吗
抵押借款合同是否有效，需从多方面判断。首先，看合同主体是否具备相应民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未经法定代理人追认，合同可能无效。
其次，审查合同双方意思表示是否真实。若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，导致一方违背真实意愿签订合同，该合同效力可能受影响。
再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害社会公共利益。若抵押借款合同涉及非法活动，如用于违法犯罪资金拆借，合同会被认定无效。
另外，关于抵押的设立，需符合法定形式和程序。例如，不动产抵押应办理抵押登记，未依法登记的，抵押权可能未设立，但不影响抵押借款合同本身效力。
若合同不存在上述无效情形，且符合法律规定的其他生效要件，抵押借款合同即为有效。需结合具体合同情况及相关证据进行综合判定。
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