租房中介费签合同要交吗？租房中介费签合同时是否要交，依与中介的约定而定。通常中介促成签约就有权收费，多数会在此时收取。也有分阶段或按租客付租方式收费的。若未提前告知，可协商，建议协议明确相关内容。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房中介费签合同要交吗
租房中介费签合同时是否要交，需依据与中介的约定来确定。
通常情况下，中介促成租赁双方签订合同，就标志着其服务完成，有权收取中介费。此时，多数中介会要求在签合同时收取费用。这是因为中介已成功让双方达成合作意向并签订具有法律效力的合同，实现了其居间服务的主要目标。
然而，也存在其他收费方式。有的中介可能与客户约定分阶段收费，比如签合同时先收取一部分，后续租客入住一段时间后再收取剩余部分。还有的会根据租客支付租金的方式收费，如租客季付租金，中介可能在租客每次支付租金时按一定比例收取中介费。
若在签订合同前，中介未明确告知收费时间和方式，租客可与中介协商确定缴费时间。为避免纠纷，建议在与中介签订服务协议时，明确约定中介费的金额、支付时间和方式等重要内容。
二、房屋中介欺诈合同有效吗
房屋中介欺诈签订的合同，在被欺诈方行使撤销权前有效，被撤销后自始无效。
根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当房屋中介存在欺诈行为，如故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，使当事人在违背真实意愿的情况下签订合同，受欺诈的当事人可以通过法律途径行使撤销权。
若受欺诈方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，没有行使撤销权，该撤销权消灭，合同继续有效。若受欺诈方在规定时间内行使撤销权，合同被撤销后，自始没有法律约束力。并且，有过错的房屋中介应当赔偿受欺诈方因此受到的损失。
三、房产中介阴阳合同有用吗
房产中介阴阳合同部分有效部分无效。
阴阳合同指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同是虚假意思表示，根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，所以阳合同无效。而阴合同体现当事人真实意愿，只要内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。
阴阳合同存在法律风险。对于卖方，可能面临无法全额收回房款的风险；对于买方，可能在未来转让房产时，被税务机关要求补缴税款和罚款。同时，房产中介促成阴阳合同，可能面临被相关部门处罚的风险。若发生纠纷，当事人主张权利会面临困难，因为合同部分无效可能导致一些条款无法适用。一旦被查实签订阴阳合同逃避税费等，当事人要承担补缴税款、罚款等行政责任，情节严重的可能构成犯罪。
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