装修好的房子怎么验收？装修好的房子验收可从多方面着手，包括基础、水电、厨卫、装饰工程及家具家电。如查门窗、电路水路、橱柜防水、墙面地板等，核实家具家电。验收要记录问题，要求装修方整改，合格后再验，确保房屋质量达标。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、装修好的房子怎么验收
装修好的房子验收可从以下多方面着手：
-基础工程：检查门窗开关是否顺畅，有无卡顿、异响，密封胶条是否完整；查看墙面地面是否平整，有无裂缝、空鼓，阴阳角是否顺直。
-水电工程：测试电路，检查各插座、开关能否正常通电，用电设备是否运转良好，同时注意配电箱标识是否清晰；检测水路，检查水龙头、花洒等出水是否正常，有无渗漏，排水是否通畅。
-厨卫工程：验收厨房橱柜，查看柜门开合是否灵活，台面是否平整；检查卫生间防水，做闭水试验，观察楼下对应位置有无渗漏痕迹。
-装饰工程：查看墙面乳胶漆或壁纸有无流坠、起皮等问题；检查木地板铺设是否紧密，有无松动、起翘。
-家具家电：对照合同，核实所安装的家具家电品牌、型号是否相符，功能是否正常。
验收过程中要仔细记录问题，要求装修方及时整改，整改合格后再次验收，确保房屋质量符合标准。
二、交了1万定金没签合同能退房吗
交了1万定金没签合同能否退房，需分情况判断。
若因开发商原因导致无法签订合同并退房，比如开发商不具备销售资格、所售房屋存在重大质量问题等，购房者有权要求退房，且开发商应双倍返还定金。
若是购房者自身原因不想买房了，一般情况下，开发商有权不退还定金。因为定金的作用在于保证合同的履行，购房者无故反悔属于违约行为。
然而，如果双方对合同条款存在重大分歧，无法协商一致，致使合同不能签订，这种情况下购房者可要求开发商退还定金。
总之，没签合同能否退房以及定金能否退还，关键在于未能签订合同的责任归属。购房者若要维护自身权益，应保留好与开发商沟通协商的相关证据，必要时可通过法律途径解决纠纷。
三、交了首付定金未签合同可以退房吗
交了首付定金但未签合同能否退房，需依据具体情形判断。
若因开发商原因，比如未能提供符合约定的房屋相关资料、存在欺诈行为或房屋质量严重问题等，导致合同无法签订，购房者有权要求退房，并可主张开发商返还首付及双倍定金。
若是购房者自身原因，比如临时改变购房计划、资金不足等，一般情况下开发商有权不退还定金，但首付通常应予以返还。不过，若在认购协议等文件中有特别约定，则按约定执行。
此外，如果出现不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等，导致合同无法继续履行或签订，双方可协商解除交易，开发商应退还首付及定金。
总之，交首付定金后未签合同能否退房，要综合考虑各方因素及相关约定。购房者若遇到此类问题，建议保存好相关凭证，与开发商协商沟通；协商不成，可寻求法律途径维护自身合法权益。
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