房产讹诈如何起诉？若遭遇房产讹诈要起诉，可按步骤进行：先收集房产与讹诈相关证据，确定房产所在地基层法院为管辖法院，起草包含双方信息、诉讼请求等的起诉状，最后立案并参与审理等环节。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产讹诈如何起诉
如果遭遇房产讹诈想要起诉，可按以下步骤进行：
（一）收集证据
1. 与房产相关的文件证据，例如房产证、购房合同、付款凭证等，这些能证明房产的归属等重要信息。
2. 收集讹诈相关证据，如对方讹诈的聊天记录、短信、通话录音等，能明确体现对方讹诈的意图和行为内容。
（二）确定管辖法院
1. 一般是房产所在地的基层人民法院。这是基于不动产专属管辖的规定，以确保案件审理能结合当地的房产政策、实际情况等因素。
（三）起草起诉状
1. 在起诉状中写明原告（自身）和被告（讹诈方）的基本信息，包括姓名、性别、联系方式、地址等。
2. 明确阐述诉讼请求，如要求对方停止讹诈行为、赔偿因讹诈造成的损失等。
3. 详细陈述事实与理由，将之前收集的证据相关的事实进行有条理的叙述，并说明为何这些行为构成房产讹诈。
（四）立案与审理
1. 向管辖法院提交起诉状和证据材料，法院审核通过后会立案受理。
2. 按照法院的安排参与诉讼程序，如举证、质证、辩论等环节，最终等待法院判决。
二、房产独家代理合同是合法的吗
在房产交易过程中，若交易各方签署了专属协议，只要该协议由具有完全民事行为能力的当事人自愿签署，并且是其真实意愿的体现，且没有违反任何法律法规及社会公共道德规范的规定，那么该协议便是合法有效的。
在进行房地产交易的时候，买卖双方必须签署完备的书面房屋销售合同。
如果其中一方无法亲临现场签署合同，则可以通过委托他人代为签约的方式来实现。
在此情形下，委托人需要提供正式的授权委托文件以支持代理人的签字行为。
三、房产冻结会通知本人吗
房产冻结通常会通知本人。具体情况如下：
法院在采取房产冻结等财产保全或执行措施时，一般会依照法定程序进行通知。一方面，在财产保全阶段，如果法院根据申请人的申请对房产进行冻结，会向房产所有人送达相关的民事裁定书等法律文书，告知其房产被冻结的事实、冻结的期限以及冻结的原因等具体信息。
另一方面，在执行程序中，当法院决定对被执行人的房产进行冻结时，同样会向被执行人送达执行裁定书等法律文书，明确告知相关情况。这样做既是保障当事人的知情权，使其了解自身财产状况的变化，也是司法程序公正、透明的要求。
不过，在某些特殊情况下，可能会出现暂时无法直接通知到本人的情形，比如无法联系到当事人或者当事人下落不明等。但法院也会通过公告等其他法定方式进行送达和通知，以确保当事人能够知晓房产被冻结的情况。
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