遗嘱继承房产过户需要什么手续？遗嘱继承房产过户需办手续：先办遗嘱公证，提交相关材料由公证机构审查；再准备房产过户材料，如死亡证明等；然后到房产管理部门申请过户，填写申请表并提交材料；接着缴纳相关税费；最后经审核登记核发新房产证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、遗嘱继承房产过户需要什么手续
遗嘱继承房产过户，通常需办理以下手续：
其一，办理遗嘱公证。若遗嘱未经过公证，继承人需到被继承房产所在地的公证机构办理遗嘱公证，提交遗嘱、被继承人死亡证明、继承人身份证明等相关材料，由公证机构对遗嘱的真实性、合法性进行审查并出具公证书。
其二，准备房产过户材料。包括被继承人的死亡证明、遗嘱公证书、继承人的身份证、房产证等。
其三，到房产管理部门申请过户。继承人携带准备好的材料前往当地房产管理部门，填写房产过户申请表，提交相关材料，申请办理房产过户手续。
其四，缴纳相关税费。根据规定，可能需要缴纳契税、印花税等税费，具体税费标准可咨询当地税务部门。
其五，审核与登记。房产管理部门对申请材料进行审核，符合条件的，予以办理房产过户登记，核发新的房产证。
二、有遗嘱的房产怎么过户手续呢
办理有遗嘱的房产过户手续，主要有以下步骤：
其一，遗嘱公证。虽然并非所有遗嘱都需公证才生效，但经过公证的遗嘱效力更高，能减少后续纠纷。遗嘱人应向当地公证机构提出申请，公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行审查并出具公证书。
其二，房产评估。需由专业的房产评估机构对该房产的市场价值进行评估，评估报告将作为后续缴纳税费等的依据。
其三，继承公证。继承人需携带遗嘱公证书、身份证明、房产证明等相关材料到公证机构办理继承公证，以证明自己的继承资格和继承份额。
其四，缴纳税费。继承人根据规定缴纳契税、印花税等相关税费。
其五，办理过户登记。继承人携带上述公证书、完税证明等材料到当地房产管理部门办理房产过户登记手续，房产管理部门审核通过后，会变更房产登记信息，将房产过户到继承人名下。
三、怎样办理老人遗嘱继承房产过户
办理老人遗嘱继承房产过户，通常需按以下步骤进行：
一是确认遗嘱效力。需审查遗嘱是否符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。若遗嘱存在争议，可能需通过诉讼确认其效力。
二是办理继承公证（非必经程序）。部分地区要求继承人办理继承公证，需提交被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等材料，公证机构会对相关材料及事实进行核实并出具公证书。
三是准备过户材料。包括遗嘱、被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等。
四是申请房产过户登记。继承人携带准备好的材料到当地不动产登记部门提出过户申请，填写相关表格，提交材料后，不动产登记部门会对申请进行审核。
五是缴纳税费。根据规定缴纳相关税费，具体税费标准可咨询当地税务部门。
六是领取新房产证。经审核无误、税费缴纳完毕后，继承人可领取新的房产证，完成房产过户。
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