在小区楼顶建房合法吗？小区楼顶一般不合法。楼顶属全体业主共有，私自建房侵犯业主权益，改变规划设计，违反法规。还可能引发民事纠纷。但经合法程序，获业主同意与部门许可按要求建设则合法。私自建房多不合法，可能被处罚。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、在小区楼顶建房合法吗
在小区楼顶建房一般不合法。
小区楼顶属于建筑物的共有部分，归全体业主共同所有，并非某一个人能随意处置。未经法定程序和全体业主同意，私自建房侵犯了其他业主对共有部分的权益。
从规划建设角度，在楼顶建房改变了建筑物原有规划设计，可能影响建筑物结构安全和外观整体性。且这种行为通常未取得相关建设工程规划许可等必要审批手续，违反了城乡规划相关法律法规。
若私自建房影响相邻关系，如造成排水不畅、采光通风受影响等，还可能引发民事纠纷。相邻业主有权要求其排除妨害、恢复原状。
不过，若经过合法程序，如获得全体业主同意，并取得相关部门的规划许可等审批文件，按照规定的设计和施工要求建设，则是合法的。总之，小区楼顶私自建房多为不合法行为，可能面临拆除、罚款等处罚。
二、房屋漏水找哪个部门鉴定
房屋漏水可找以下部门进行鉴定：
一是专业的房屋质量检测机构。这类机构具备专业技术和设备，能对房屋漏水原因进行全面、科学检测，比如检测屋面、墙体、卫生间等部位的防水状况，判断是否存在结构问题导致漏水等，出具的鉴定报告具有较高权威性，在后续维权、维修等方面能提供有力依据。
二是当地的建设工程质量监督部门。该部门负责本行政区域内建设工程质量监督管理工作，可对房屋建筑工程质量问题进行监督和检测，对于因施工质量等原因造成的漏水问题能给出专业意见。
三是一些具有相关资质的司法鉴定机构。在涉及到法律纠纷，如邻里之间因漏水产生赔偿争议等情况时，司法鉴定机构的鉴定结果在司法程序中可作为重要证据使用，确保纠纷得到公正解决。
三、房屋漏水找哪个部门投诉
房屋漏水投诉部门需根据不同情况确定：
其一，若在房屋质量保修期内，可向建设工程质量监督机构投诉。因为在此期间，开发商对房屋质量负有保修责任，建设工程质量监督机构有职责督促开发商履行义务，对工程质量问题进行监督处理。
其二，若已过保修期，且是公共区域的房屋漏水，比如屋顶、外墙等，可向小区的业主委员会或物业管理公司反映。业委会和物业有义务维护小区公共设施的正常使用，可组织使用公共维修基金进行维修。
其三，如果是邻里之间因房屋使用导致的漏水问题，如楼上住户卫生间、厨房漏水影响楼下等，可先尝试与对方协商解决。若协商无果，可请求居委会或街道办事处进行调解。若调解仍无法解决，可通过向人民法院提起民事诉讼的方式，维护自身合法权益，要求责任方承担维修及赔偿损失等责任。
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