私占他人房产怎么起诉？要是你碰上了别人强行霸占你房子的事儿，那你完全可以叫那人赔你损失。这就得让他停止这种行为，然后赔偿你的损失。不过，你得拿出证据来证明你到底损失了多少东西。要解决这个问题，你可以选择走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、私占他人房产怎么起诉
关于非法侵占他人住房造成相应损失的申请赔偿事宜：当事人有权请求停止侵权行为，同时要求侵权方承担损害赔偿责任。
在主张损失时，受害者必须提供确凿的证据来支持其索赔要求。
此类纠纷可以通过法律程序得到有效解决。
诉讼的第一阶段包括以下几个步骤：首先是起诉，也就是向具有管辖权的法院立案庭提交民事起诉书。
接下来是立案审查，若符合相关立案准则，法院会通知原告方在七个工作日内缴纳诉讼费用，完成缴费手续后方予正式立案;反之，倘若不符合立案标准，则判决不予受理。
若当事人对裁定结果表示不满，有权在十天内向上级人民法院提请上诉。
案件被受理之后，法院通常会在五个工作日内将起诉状复印件送达到被告或被告人手中，被告方亦应在此后十五个工作日内作出书面回应，法院还需通知原告诉求进行证据交换，如有必要，可根据当事人的申请，作出财产保全裁定，并立即启动执行程序。
最后，法院会提前三天通知当事人开庭日期、地点以及主审法官等信息;对于公开审理的案件，法院同样会提前三天发布公告。
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、私有房产的建筑面积之认定方法
已进行过房屋所有权登记注册的住宅用房，其建筑面积通常应以房地产权属证书以及房地产档案记载为准。
若这两份书面材料所记录的信息存在差异，除非能够提供确凿证据证明房产档案中确实存在错误，否则均应以房产档案所列内容为准。
对于私人所有的居住性房屋内设有阁楼的情况，则不应被认定为建筑物的合法面积。
已经依法完成所有权登记注册的私人住宅用房，若在其不动产权属证书所示面积之外额外搭建了部分面积，则该额外面积同样不应被视为建筑物的合法面积予以认可。
未经过所有权登记注册的私人住宅用房，其使用权面积将依据相关批准文件所记载的数据为准；倘若实际施工后的建筑面积低于批准文件中所列举的标准，则应以实际建筑面积为准。
对于那些在未依法登记注册的私人住宅用房中有房屋建设批准文件但并未明确列出建筑面积的情况，应以住房和城乡建设主管部门所指定的房屋调查机构的现场实测结果作为判定依据；对任何超出许可范围搭建的部分面积，则不应被视为合法的建筑物面积予以承认。
三、私下转让经济适用房房号是否有效
私下转让经济适用房房号是无效的。主要基于以下几点原因：
其一，经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的保障性住房，具有社会保障性质和福利性。其目的是确保特定群体能够获得相对实惠的住房，而不是成为一种可随意交易获利的商品。
其二，相关法律法规明确规定，经济适用房的申购有着严格的条件和程序。私下转让房号的行为，实际上是规避了这些规定，可能导致不符合条件的人获得经济适用房，破坏了住房保障制度的公平性和严肃性。
其三，这种转让行为还可能引发一系列的法律风险和纠纷。例如，在后续房屋产权登记、过户等环节容易出现问题，因为房号转让本身不被法律认可，相关权益难以得到有效保障。
总之，私下转让经济适用房房号违反了法律法规和政策规定，不具有法律效力，相关当事人应遵守经济适用房的管理规定，避免因不当行为引发法律风险。
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