70年房产到期怎么办？若土地使用方提出续期申请且符合法定条件，但由于特殊的社会公共利益需要而被拒绝续期（即土地使用权被国家无偿收回），那么在这种情况下，我们会根据收回时地上房产所剩余的价值，给予相应的补偿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、70年房产到期怎么办
针对该问题，我们提出以下三个解决方案：第一，批准土地使用权的有效延长；第二，若情况需要，由国家收回土地及其附属建筑物并向所有者支付相应补偿金；第三，土地使用者向有关部门提出续期请求，如未能得到法律认可的续期（即因社会公共利益所需而被收回），则土地使用权将由国家无偿收回，然而对于地面上的房产，将依据收回时的剩余价值给予适当的补偿。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、70年的房子会拆吗
依据中国现行法律规定，居住用地上限为70年。
待房屋所有权过期后，土地归政府所有，但房屋仍属业主。
在这一点上，可能存在以下几种情况：
1. 房屋所有权过期后，变为危房；
2. 房屋所有权过期后，自动续期；
3. 房屋所有权过期后，无法缴纳费用；
4. 房屋所有权过期后，面临拆迁处置。
对于这些情境，国家将依法进行处理，并提供相应补偿。
三、70年到期了房子怎么处理
房产的所有权期限为70年，期满后土地使用权不再延续，而房产则依然属购房者所有。
由于房产依附于土地而存在，故土地使用权的终止必然导致房产无法再居住使用。
对此，政府将依照当时市场价格给予合理的经济补偿，消费者可视情况选择是否继续延长土地使用权。
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