合同里违约金如何规定
一、合同里违约金如何规定
违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。
(一)法定违约金
在一些法律法规明确规定的情形下,有法定的违约金比例或数额。比如在买卖合同中,如果卖方迟延交货等违约情形,法律可能规定按照货款的一定比例支付违约金。
(二)约定违约金
1. 双方可自行约定数额或计算方式。当事人可以根据合同的标的额、预期利益、违约可能造成的损失等因素来确定。例如,建筑工程合同中,双方可以约定如果工程逾期竣工,按照每日工程总造价的一定比例支付违约金。
2. 约定的违约金不能过高或过低。如果违约金过高,违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少;如果违约金过低,受损害方也可以请求适当增加,法院或者仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素进行判定。
二、合同里违约金合理吗
违约金是否合理需要从多方面判断。
一方面,从法律规定看,如果违约金的数额低于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求适当减少。这里的“过分高于”通常指超过损失的百分之三十。
另一方面,从合同订立的情况看,若违约金是双方在平等、自愿、公平的基础上协商确定,并且符合行业惯例、市场行情等,一般是合理的。例如,在房屋租赁合同中,约定租客提前解约需支付一个月租金作为违约金,这种情况在实践中较为常见,也被认为是合理的。但如果是格式合同中一方利用优势地位规定了过高的违约金,这可能被认定为不合理。
三、合同里违约金合法么
违约金在合同里通常是合法的。
违约金是一种违约责任的承担方式。只要满足以下条件:一是合同是双方真实意愿的体现,不存在欺诈、胁迫等使合同无效或可撤销的情形;二是违约金的约定不过分高于或低于因违约造成的损失。如果约定的违约金过高,违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少;如果约定的违约金过低,受损害方也可以请求适当增加。例如在买卖合同中,双方约定了延迟交货的违约金条款,只要这个条款是在双方平等自愿基础上达成的,并且符合上述关于数额合理性的要求,就是合法有效的。
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