房货交不起会怎么样？房贷交不起会引发系列后果，包括信用受损影响金融活动，产生逾期费用加重还款负担，面临银行多种催收影响生活安宁，长期拖欠还会使房产被处置，拍卖后款项偿债不足借款人仍担剩余债务。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房货交不起会怎么样
房贷交不起会引发一系列后果：
首先，信用受损。房贷逾期会被报送至征信系统，留下不良信用记录，这将严重影响借款人今后的贷款、信用卡申请等金融活动。
其次，产生逾期费用。银行会根据贷款合同约定，对逾期未还部分收取高额的罚息和复利，增加还款负担。
再者，面临催收。银行会通过电话、短信等方式进行催收；若仍不还款，可能上门催收或委托第三方机构催收，影响生活安宁。
最后，房产被处置。若长期拖欠房贷，银行有权依据合同约定，向法院提起诉讼，申请强制执行。法院可能会对抵押房产进行拍卖、变卖，所得款项用于偿还贷款本息及相关费用。若拍卖款项不足以清偿债务，借款人仍需承担剩余债务。
二、房改后现有房子会降价吗
房改后现有房子是否降价不能一概而论，受多种因素综合影响。
从供求关系层面分析，若房改增加了住房供给量，比如加大保障性住房建设与投放，在需求不变或减少的情况下，市场上房屋供大于求，现有房子存在降价压力。相反，若供给量增幅有限，而需求持续旺盛，房价不一定会降。
经济形势也是关键因素。经济繁荣、居民收入稳定增长时，购房需求有支撑，即使房改推进，房价也可能保持平稳甚至上涨；若经济下行、居民购买力下降，市场观望情绪浓厚，现有房子为求成交可能降价。
政策导向同样重要。房改配套政策如金融政策、税收政策等，若为鼓励购房给予优惠，会刺激需求，稳定房价；若收紧政策抑制投资投机需求，房价可能面临下行压力。
不同城市和区域情况差异大。热点城市需求旺盛、资源集中，房价抗跌性强；而部分人口流出、产业薄弱的城市，房改后房价降价可能性相对较高。
三、房改房已有产权能清退吗
房改房已有产权是否能清退，需视具体情形而定。
若存在以下法定情形，可能面临清退：一是购房过程存在欺诈、违规操作等行为，比如隐瞒真实情况、提供虚假材料骗取房改房购买资格等，这种因违法违规获取产权的情况，相关部门有权依法清退。二是不符合房改房政策规定的后续情形出现，如不符合房改房面积标准，却超标享受，且未按规定整改，可能被要求清退超标部分或整套房屋。
然而，若产权取得完全符合政策要求、手续合法合规，不存在任何违法违规或违反约定的情况，通常不能随意清退。因为此时购房者对房屋拥有合法产权，受法律保护。
实践中，清退房改房需严格依照法律规定和相关政策程序进行，保障当事人合法权益。若对房改房清退存在疑问或产生纠纷，当事人可通过协商、向相关部门反映或提起诉讼等途径解决。
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