被判刑房子会不会被收
一、被判刑房子会不会被收
倘若某人因违法罪行不幸触犯法律遭致定罪,那么他/她的房屋却不一定会遭到立即没收。这种情形仅限于当该房产证实了是透过不合法的手法获取或曾作为实施犯罪行为的媒介时,才有可能依照法律规定被强制收缴。在此之外,对于大部分人而言,其房产垦属私有财产范畴,并不会因为犯罪行为的发生而遭受国有化的命运。
若犯罪行为涉及到财产类犯罪,例如贪污、受贿等,那么法院便有权对犯罪所得进行追缴,甚至可能需要对涉案房产进行相应的处理。
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
二、被告有房子但无钱赔偿怎么办
当被告有房子但无钱赔偿时,可通过以下方式解决:
一是申请法院强制执行其房产。若被告的房子属于可被执行的财产,即该房产非其生活必需的居住房屋,或者虽为生活必需居住房屋,但超出规定的居住标准等,债权人可向法院申请强制执行,法院有权对该房产进行查封、拍卖等处置,以拍卖所得价款用于赔偿。
二是若房产为被告唯一住房且符合生活必需居住条件,法院可能暂不执行房产,但可要求被告制定还款计划,分阶段偿还债务。若被告有其他收入来源,法院可执行其收入用于偿还部分债务。
三是与被告协商,看是否能通过以房抵债等方式解决。若双方达成一致,可办理相关房产过户等手续,以实现债权。
总之,要根据具体情况,通过合法合理的途径来保障自身合法权益。
三、被告说房价低原告应该怎么办
在被告提出房价低这一主张时,原告可以从以下几方面应对:
一是提供证据证明房价合理。比如收集周边类似房产的成交价格资料,包括同地段、同户型、同面积房产在相近时间段的实际交易价格,通过对比说明涉案房产的定价处于合理区间,并非被告所声称的过低。
二是阐述定价依据。若房产定价有特殊考量因素,如房产的特殊区位优势,像临近优质学校、商业中心等,或者房产本身具有独特的建筑设计、装修品质等,这些都可作为支撑房价合理性的理由向法庭陈述。
三是强调合同约定。若双方此前已就房价达成明确的合同约定,且该约定不存在法定的无效或可撤销情形,那么应严格按照合同执行,被告以房价低为由的主张缺乏法律和事实依据。
总之,原告需通过充分的证据和合理的阐述,来反驳被告关于房价低的说法,维护自身的合法权益。
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