房产官司从起诉到开庭要多久？房产官司从起诉到开庭时间不固定。受法院受理量、送达情况、审理程序影响，法院受理量少、被告顺利接收文书、简易程序会使开庭较快，反之则可能更久。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产官司从起诉到开庭要多久
房产官司从起诉到开庭的时间没有一个固定不变的标准。
其一，这取决于法院的案件受理量。如果法院受理的案件较少，那么可能会较快安排开庭，可能在一个月左右就会开庭；但如果法院案件堆积较多，可能要等两三个月甚至更久。
其二，送达情况会影响时间。如果被告能够顺利接收传票等诉讼文书，流程会推进得相对快一些；要是被告地址不明确或者拒绝接收文书，法院需要通过公告送达等方式，这就会大大延长从起诉到开庭的时间，公告送达一般需要六十日，这期间案件基本处于等待状态。
其三，简易程序和普通程序也有区别。适用简易程序审理的案件，一般会比适用普通程序审理的案件更快开庭，简易程序通常在立案后三个月内审结，普通程序则是六个月内审结，不过这是审结期限，开庭时间可能在审结期限内较灵活地安排。
二、房产共有人未签字,房屋交易合同有效吗
房产共有人未签字的情况下，房屋交易合同的效力需分情况判断：
若房产共有人对房屋交易不知情且未签字，同时买受人事先也不知道该房产存在共有人，并且买受人支付了合理对价、办理了过户登记手续，那么根据善意取得制度，该房屋交易合同通常是有效的，买受人可依法取得房屋所有权。
若买受人知道或应当知道该房产存在共有人，而共有人未签字同意交易，那么此房屋交易合同属于效力待定合同。因为房产作为共同共有财产，处分时需经全体共有人同意。在这种情况下，若事后经共有人追认，则合同有效；若共有人明确表示拒绝追认，那么合同无效。
若共有人之间有约定，其中一人有权单独处分房产，且该约定合法有效，那么即使部分共有人未签字，房屋交易合同依然有效。
三、房产共有人是否可以要求合同无效并取回已售房产
房产共有人在一定情形下可以要求合同无效并取回已售房产，具体分析如下：
若房产共有人未经其他共有人同意擅自出售共有房产，属于无权处分行为。根据相关法律规定，若其他共有人在知道或应当知道该处分行为后，在一定期限内主张合同无效，且该房产尚未完成过户登记至善意第三人名下，那么可以要求确认合同无效并取回房产。因为共有房产的处分需经全体共有人同意，擅自处分侵犯了其他共有人的权益。
然而，若购买方为善意第三人，即其在购买时不知道且不应当知道出售方无处分权，并且已支付合理价款、完成了不动产登记，那么根据善意取得制度，购买方依法取得房产所有权，此时房产共有人无法要求合同无效并取回房产，只能向擅自处分房产的共有人主张赔偿损失。
总之，房产共有人能否要求合同无效并取回已售房产，需根据具体情况，结合无权处分及善意取得等相关法律规定来综合判断。
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