中介拿走租房合同有效吗？中介拿走租房合同不直接影响合同效力。只要合同是双方真实意思、内容合法，签字盖章即生效。若中介正常拿走且后续返还，不影响合同效力；若拒绝归还，可找其他证据证明，受损方可要求中介赔偿。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介拿走租房合同有效吗
中介拿走租房合同本身，并不直接影响合同的效力。
租房合同是出租方和承租方之间设立、变更、终止租赁权利义务关系的协议，只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等情形，合同自双方签字或盖章时即成立并生效。
中介拿走合同这一行为，关键要看是否影响到合同双方的权利行使。如果中介出于正常业务流程或保存资料目的拿走合同，且后续能按约定将合同返还给出租方和承租方，不影响双方依据合同主张权利和履行义务，那么合同的效力不受影响。
然而，若中介拿走合同后拒绝归还，导致一方无法证明合同内容，难以行使合同权利，这会给合同履行带来阻碍，但不改变合同本身的效力。在此情况下，丢失合同一方可通过其他证据，如聊天记录、付款凭证等证明合同关系的存在和内容。
若因中介拿走合同造成一方损失，受损方有权要求中介承担相应的赔偿责任。
二、租房合同必须找中介签吗
租房合同并非必须找中介签订。
从法律层面看，租房合同是出租人与承租人就房屋租赁相关事宜达成的协议，只要双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，合同即有效，有无中介参与不影响合同效力。
自行签订合同，出租人和承租人可直接沟通，明确双方权利义务，能节省中介费用。但自行签约也有风险，比如对合同条款不熟悉，可能遗漏重要事项，在租赁过程中产生纠纷时难以有效解决；对房源和租客信息核实不全面，可能遭遇欺诈等情况。
通过中介签订合同，中介能提供专业服务，帮助双方拟定规范合同，对房源和租客进行一定程度的背景调查，在租赁双方产生矛盾时起到调解作用。不过，找中介签约需支付中介费用。
总之，是否通过中介签订租房合同，可根据自身情况权衡决定。
三、租房合同只能在中介写吗
租房合同并非只能在中介处撰写。
从法律层面讲，只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合同即为有效，对签约双方具有法律约束力。
在实际情况中，签订租房合同的途径多样。其一，房东和租客可自行拟定合同。双方经平等协商，明确租赁房屋的具体情况、租金、租赁期限、违约责任等关键条款，之后签字确认。自行拟定合同能充分体现双方意愿，灵活约定条款。其二，可使用相关部门提供的合同范本。各地房地产管理部门通常会发布租房合同的示范文本，内容涵盖了租房的各项基本要素，能保障双方的基本权益，避免重要事项的遗漏。其三，借助互联网平台获取合同模板。现在有不少专业的法律网站或租房平台提供标准的租房合同模板，双方下载后根据实际情况修改完善即可。
所以，租房合同的拟定地点和方式较为灵活，并非局限于中介。
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