开发商地下停车场产权归谁？地下停车场产权归属分三种情况：建筑面积未分摊且开发商单取得产权，产权归开发商；建筑面积已分摊到全体业主，产权归业主共有；是人防工程的，产权归国家，平时投资者使用管理、收益，开发商投资的在一定期限内可依规使用收益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、开发商地下停车场产权归谁
地下停车场产权归属需依据不同情况判断：
其一，若地下停车场建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权。在这种情形下，开发商依法对地下停车场享有占有、使用、收益和处分的权利，即产权归开发商。比如，在规划建设时，该停车场作为独立的项目核算，未将其面积分摊到小区业主购买房屋的建筑面积中，开发商就有权自主处置。
其二，若地下停车场建筑面积已分摊到全体业主。此时，地下停车场属于小区公共配套设施，产权归全体业主共有。小区业主对停车场享有共同管理、使用的权利，开发商不能擅自处分。
其三，若地下停车场是人防工程。按照相关规定，人防工程产权归国家所有。平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。通常小区的人防工程由开发商投资建设，在不违反规定的前提下，开发商可在一定期限内使用并获取收益，但不能改变其人防工程的性质和用途。
二、开车路上截停电动车犯法吗
开车在路上截停电动车的行为可能涉嫌违法。
若截停行为没有合理合法事由，可能会构成多种违法情况。首先，从治安管理角度，这种行为可能扰乱公共秩序，违反治安管理处罚法。无故截停他人电动车，影响道路正常通行秩序，可被处以警告、罚款或拘留等处罚。
其次，若截停过程中对电动车驾乘人员进行威胁、恐吓或有其他暴力行为，情节较轻的会面临治安处罚；若情节严重，造成人员伤亡或重大财产损失等后果，可能触犯刑法，涉嫌故意伤害、寻衅滋事等罪名。
然而，如果存在合理原因，比如电动车驾乘人员实施了违法犯罪行为，为协助执法或避免危害发生而截停，在合理限度内则可能不违法。但这种截停也应遵循必要的程序和原则，不能过度使用武力或造成不必要的损害。判断该行为是否违法，需综合考虑具体情形、动机目的及造成的后果等因素。
三、开别人的车会显示涉嫌违法犯罪吗
开别人的车正常情况下不会显示涉嫌违法犯罪。
若车辆本身不存在问题，驾驶人也遵守交通法规及无其他违法犯罪行为，单纯驾驶他人车辆不会引发此类情况。
然而，存在特殊情形。一是车辆来源非法，比如车辆是被盗抢车辆，此时驾驶该车辆，就可能因牵涉车辆的违法源头，被系统显示涉嫌违法犯罪。二是车辆涉及其他违法犯罪关联，如车辆被用于实施犯罪活动，警方将其列为涉案车辆进行监控，即使正常驾驶，也可能触发相关预警而显示涉嫌违法犯罪。三是驾驶人自身行为违法，比如驾驶人无证驾驶、酒驾、使用伪造证件等，会被认定涉嫌违法犯罪，且会关联到车辆信息。
总之，开别人的车是否显示涉嫌违法犯罪，取决于车辆的背景情况以及驾驶人的行为是否违法。
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