共同租来的房屋可以单方面出租吗？共同租的房屋一般不可单方面出租。从合同看，共同租赁需共同签合同，单方出租属擅自处分；从法律规定，共有财产处分需共有人同意（另有约定除外），共同租赁房屋的权益有共同关系，单方面出租影响他人权益，特殊情况极罕见，通常不能单方出租。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、共同租来的房屋可以单方面出租吗
共同租来的房屋一般不可以单方面出租。以下从不同角度进行分析：
从合同角度看，共同租赁意味着各承租人共同与出租人签订租赁合同，享有租赁房屋的相关权利并承担相应义务。未经其他共同承租人同意，单方面出租房屋的行为，属于擅自处分共有租赁权益，构成对其他共同承租人权利的侵犯。
从法律规定看，对于共有财产的处分，需经共有人一致同意（另有约定除外）。共同租赁的房屋虽不完全等同于共有财产，但共同承租人对租赁房屋的使用、收益等权益存在共同关系。单方面出租可能会改变房屋的使用状态、引入新的承租人，影响其他共同承租人的居住体验和合法权益。
若因特殊情况，如紧急避险等法定事由，单方面出租行为可能会被认定为合理，但这种情况极为罕见。总之，在一般情况下，共同租来的房屋不能单方面出租。
二、公有住房承租人纠纷怎么处理
公有住房承租人纠纷的处理，可通过以下方式：
其一，协商解决。纠纷发生后，各方当事人可自行就争议事项进行沟通协商，明确彼此诉求，寻求都能接受的解决方案，这种方式高效便捷，有利于维持各方关系。
其二，申请调解。可向房屋所在地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解。调解人员会依据相关法律法规和政策，居中调和，促使各方达成和解协议。
其三，提起诉讼。若协商与调解均无法解决问题，当事人可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼中，需提供充分证据，如租赁合同、租金缴纳凭证、相关沟通记录等，以支持自身主张。法院将根据法律规定和事实情况进行审理，并作出公正裁决。
需要注意的是，处理公有住房承租人纠纷时，应充分了解当地公有住房管理的相关政策和法规，确保自身主张和行为具有合法依据。
三、公有非居住房屋是否可以转租
公有非居住房屋能否转租，需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若租赁合同中明确约定承租人可以转租，那么在约定的范围内，承租人有权将公有非居住房屋转租。这种情况下，转租行为是符合合同约定的，受法律保护。
二是需经出租人同意。若租赁合同没有约定能否转租，承租人若要转租公有非居住房屋，应当事先征得出租人的书面同意。未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。因为出租人对租赁物享有所有权或处分权，其有权决定是否允许承租人将房屋转租给他人。
三是符合相关规定。转租行为还应当符合当地有关公有房屋管理的相关规定，不得违反法律法规的强制性规定。例如，不得将房屋转租用于违法经营活动等。
总之，公有非居住房屋的转租并非一概而论，要综合考虑租赁合同约定、出租人意见以及相关规定等多方面因素。
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