遗产房产按什么时候估价？遗产房产估价时间依不同情形而定：一是继承人协商一致时，可按协商确定的时间估价，尊重各方意愿；二是无法协商时，以起诉到法院后法院指定评估机构评估的时间为准，法院会确保公平公正；三是通过遗嘱明确房产处理且涉及估价时，按遗嘱指定或参照法院指定等合理时间确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、遗产房产按什么时候估价
遗产房产的估价时间，在不同情形下有所不同：
一是若所有继承人能就房产价值协商一致达成协议，那么可以按照协商确定的时间来进行估价。这种方式充分尊重了继承人的意愿，只要各方能达成共识，任何一个双方认可的时间点均可。
二是若无法协商一致，通常会以起诉到法院后，由法院指定的评估机构进行评估时的时间点为准。法院在处理遗产房产分割纠纷等案件时，为确保公平公正，会委托专业评估机构对房产价值作出评估，这个评估时间一般是在案件审理过程中确定，以体现房产在当时客观真实的市场价值。
三是若通过遗嘱等方式明确了房产处理且涉及估价，若遗嘱中有具体指定估价时间要求的，按照遗嘱指定来操作；若遗嘱未明确，则一般也是参照上述法院指定评估等类似合理时间来确定。
二、遗产给孙子母亲有权利吗
在一般情况下，母亲对遗产给孙子这一行为是否有权利，需分不同情形来看。
若遗产是父亲的个人财产，父亲有权通过遗嘱等方式将其遗产指定由孙子继承。这种情况下，母亲通常无权干涉父亲对自己财产的合法处分，父亲的遗嘱只要符合法定形式和实质要件，就应当按照遗嘱执行。
若遗产是父母的夫妻共同财产，那么其中一半属于母亲，另一半属于父亲。父亲只能就属于自己的那一半财产通过遗嘱指定孙子继承。母亲可以自由处置属于自己的那部分财产，她也可以选择将自己的财产留给孙子，也可以按照自己的意愿作其他安排。
如果不存在遗嘱等特殊情况，按照法定继承，孙子通常不属于第一顺位继承人，遗产会由配偶、子女、父母等第一顺位继承人继承。总之，要根据具体的财产性质和是否有遗嘱等情况来确定母亲是否有相关权利。
三、六个子女遗产如何分配
在没有遗嘱的情况下，六个子女对遗产的分配通常按照法定继承的规则进行。
其一，确定遗产范围。需先将被继承人的个人财产从夫妻共同财产等财产形态中区分出来，明确可供继承的遗产具体有哪些。
其二，第一顺序继承人范围。一般情况下，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人。六个子女与其他第一顺序继承人共同参与遗产分配，原则上是均等分配。比如遗产总额为60万元，有配偶、六个子女和父母共9位第一顺序继承人，原则上每人可分得约6.67万元。
其三，特殊情况的考量。若存在生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
如果存在遗嘱，则按照遗嘱的内容对遗产进行分配。
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