老人房产遗嘱怎么分割的？老人房产遗嘱分割依遗嘱及法律：有效遗嘱按指定继承；有分配份额说明依比例分割；部分无效则无效部分按法定继承，第一顺序继承人份额均等，且遗嘱需符合法律规定保障分割顺利。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、老人房产遗嘱怎么分割的
老人房产遗嘱的分割，主要遵循遗嘱的具体内容和相关法律规定。
其一，遗嘱有效的前提下，若遗嘱明确指定房产由某一个或几个特定继承人继承，那么房产就按照遗嘱的指定进行分配。例如，遗嘱写明房产由长子继承，那么该房产就归长子所有。
其二，若遗嘱对房产的分配份额有具体说明，比如遗嘱表明房产由子女甲、乙共同继承，甲占60%份额，乙占40%份额，那就依此比例进行分割。
其三，若遗嘱存在部分无效的情况，无效部分所涉及的房产份额，按照法定继承办理。法定继承中，由老人的配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承，一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等。
需要注意的是，遗嘱的形式和内容必须符合法律规定，比如自书遗嘱需由老人亲笔书写、签名并注明日期等，以确保遗嘱的有效性，进而保障房产分割的顺利进行。
二、房产继承协议是遗嘱吗
房产继承协议不是遗嘱。二者存在明显区别，主要体现在以下方面：
其一，性质不同。房产继承协议是继承人之间就房产继承相关事宜达成的合意，是一种合同性质的协议，体现的是继承人之间的权利义务关系；而遗嘱是被继承人单方作出的对其个人财产在其死后如何处分的意思表示，是一种单方法律行为。
其二，生效时间不同。房产继承协议一般自各方当事人签字或符合约定的生效条件时即生效；遗嘱则是在被继承人死亡时才生效。
其三，主体不同。房产继承协议的主体是继承人，是他们之间关于房产分配等事项的约定；遗嘱的主体是被继承人，是其对自身财产的处置安排。
其四，变更和撤销的条件不同。房产继承协议的变更和撤销需经协议各方协商一致；遗嘱则可以由被继承人根据自己的意愿在符合法定条件下随时变更或撤销。
综上，房产继承协议与遗嘱有着本质区别，不能将二者混淆。
三、老人有情妇怎么立遗嘱
老人立遗嘱时，无论是否有情妇，都需遵循相关法律规定和法定程序，以确保遗嘱的有效性。
其一，遗嘱形式要合法。常见的遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。自书遗嘱需由老人亲笔书写，签名并注明日期；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明日期等。不同形式的遗嘱有各自严格的要求。
其二，遗嘱内容要明确。老人应清晰表达对自己财产的分配意愿，包括财产的具体范围、各继承人的份额等。对于非婚生子女，如果老人希望其参与遗产分配，也应在遗嘱中明确说明。
其三，遗嘱人的行为能力和真实意愿。立遗嘱时，老人必须具备完全民事行为能力，且遗嘱内容是其真实意思表示，不存在受欺诈、胁迫等情形。
若老人对遗嘱相关事宜不确定或担心出现问题，可寻求专业律师的帮助或前往公证机构办理公证遗嘱。
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