合同无效后怎么追偿
一、合同无效后怎么追偿
合同无效后追偿可按以下方式进行:
1.返还财产:合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。例如在房屋买卖合同无效后,卖方需返还购房款,买方需返还房屋。
2.过错赔偿:有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。损失赔偿额应当相当于因过错所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。比如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,应赔偿对方的信赖利益损失。
3.收缴财产:对于当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
追偿过程中,当事人可先自行协商,若协商不成,可收集相关证据,如合同文本、履行凭证、沟通记录等,向有管辖权的法院提起诉讼,通过法律途径解决。
二、合同无效章怎么使用
合同无效章主要用于表明合同不具有法律效力,使用时需遵循一定规范。
首先,应仅在经法定程序认定无效的合同上加盖。认定合同无效要依据《民法典》等相关法律规定,如合同主体无民事行为能力、存在欺诈胁迫且损害国家利益、违反法律法规强制性规定等情形。在没有准确判断合同效力前,不可随意加盖。
其次,盖章位置要清晰、规范。通常可加盖在合同首页、尾页或关键条款附近,确保能明显体现该合同已被认定无效。同时,可在盖章处注明“此合同已认定无效”字样,避免产生歧义。
再者,使用合同无效章需有相关记录。记录盖章时间、合同编号、合同名称、认定无效的依据及认定人等信息,便于日后查询和管理。
最后,对于加盖无效章的合同,要妥善保管,按照档案管理规定留存一定期限,以备可能出现的法律纠纷查询之需。
三、合同无效需要贴花吗
合同无效是否需要贴花,要依据具体情况判定。
印花税的缴纳,原则上是根据应税凭证的书立或领受行为。只要签订了印花税税目税率表中列举的应税合同,无论合同是否有效,通常都需按规定贴花。因为印花税的征收主要针对应税凭证的签订这一行为,而非合同是否能实际履行或是否具有法律效力。
不过,在某些特殊情形下,如果合同被确认无效后,交易实质并未发生,双方也未基于该合同产生实际经济往来,纳税人可向税务机关提供合同无效的相关证明材料,申请退还已缴纳的印花税。税务机关会根据具体情况进行审核,若符合规定,可能会准予退税。
所以,一般情况下合同无效仍要贴花,但存在特殊情况可申请退税,具体操作需结合实际情况与当地税务机关沟通处理。
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