哪些属无效合同呢
一、哪些属无效合同呢
根据法律规定,以下情形的合同无效:
第一,无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不能辨认自己行为,其实施的民事法律行为无效,所以他们签订的合同自然也不具有法律效力。
第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。这类合同双方并非基于真实意愿,是为了虚假目的而订立,不产生合同效力。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同。这里强调的是强制性规定,违反此类规定会损害国家利益、社会公共利益等,合同无效。但如果该强制性规定不导致合同无效的除外。
第四,违背公序良俗的合同。公序良俗是公共秩序与善良风俗的简称,合同内容违背公序良俗,损害社会公共道德和正常秩序,应认定为无效。
第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。双方恶意勾结,损害国家、集体或者第三人利益,合同不具有合法性,为无效合同。
二、合同无效要退钱吗
合同无效通常需要退钱。根据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
具体而言,若一方基于无效合同交付了金钱,另一方应将该款项返还。例如在买卖合同中,买方支付了货款,合同被认定无效后,卖方需退还已收货款。若无法返还金钱,比如款项已用于消费且无法追回,则需进行折价补偿。
如果一方对合同无效存在过错,还需赔偿对方损失。比如提供虚假信息导致合同无效,过错方要赔偿对方因签订和履行合同产生的合理费用等损失。若双方都有过错,就按各自过错程度分担责任。总之,合同无效后,涉及金钱往来一般要根据上述原则处理,以恢复到合同订立前的状态。
三、阴阳合同是否无效
阴阳合同并非当然无效,要根据具体情况判断。
阳合同通常是对外公示的合同,其内容往往不是双方真实意思表示,而是为了达到逃避税费、获取贷款等非法目的。依据法律规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,所以阳合同一般被认定无效。
阴合同是双方实际履行的合同,体现了双方真实的意思表示。若阴合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么阴合同是有效的,受法律保护。例如在房屋买卖中,为少缴税款签订较低价格的阳合同,同时签订反映真实交易价格的阴合同,阴合同若无其他违法情形则有效。
但如果阴合同存在违反法律法规强制性规定、损害国家、集体或第三人利益等情形,也会被认定无效。比如为规避招投标程序,私下签订的阴合同就可能因违反相关法律规定而无效。
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